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外観 -
売主様の負担にて3LDKに間取り変更予定です。 -
前面道路 -
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外観 -
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いなげや小金井本町店（約760ｍ）・・・徒歩10分 -
小金井市立緑小学校（約1100ｍ）・・・徒歩14分 -
小金井市立緑中学校（約1600ｍ）・・・徒歩21分
東京都小金井市桜町１丁目
□■□小金井市桜町１丁目戸建て□■□
～大和ハウスの注文住宅ｘｅｖｏ（ジーヴォ）ブランド～
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩１４分
┃▼お住まいの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○平成25年6月築大和ハウスの注文住宅、xevoシリーズです。
○大和ハウス施工の軽量鉄骨造を採用しています。
〇都立小金井公園至近。閑静な住宅街に存しています。
〇カースペース１台分あり。
〇耐震性、耐熱性の高い建物です。
○現況間取りは2LDKですが、売主様の負担で3LDKに変更予定です。
○現況賃貸中ですが、6月下旬退去予定です。
○室内のご見学は7月4日（木）より承っております。ご予約は担当までお問い合わせください。
○南側道路に接道。日当たり良好です。
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○いなげや小金井本町店（約760ｍ）・・・徒歩10分
○ファミリーマート小金井桜町店（約310ｍ）・・・徒歩4分
○小金井郵便局（約780ｍ）・・・徒歩10分
○桜町病院（約420ｍ）・・・徒歩6分
○緑小学校（約1100ｍ）・・・徒歩14分
〇緑中学校（約1600ｍ）・・・徒歩21分
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内など、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：小田（おだ）
TEL：０８０－７１８７－０２８９
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.41m2
- 土地面積
- 公簿120.00m2
私道負担面積161.00m2内持分30分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2013年6月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48245E36
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田 遼太
おだ りょうた
武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
具体例や逸話も沢山して下さいました
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更新日：7月1日 次回更新予定日：7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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いなげや小金井本町店（約760ｍ）・・・徒歩10分 -
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東京都小金井市桜町１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市桜町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
89.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 120.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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