外観写真
3LDK＋サービスルーム
リビングダイニング
3階バルコニーからの眺望
3階バルコニーからの眺望
外観写真
車庫
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
和室
システムキッチン
1階洗面室
ユニットバス
1階洗面化粧台
1階トレイ
3階洋室約9.4帖
3階洋室約8.3帖＋書斎約2帖
3階サービスルーム約5.6帖
1階テラス
2階バルコニー
2階洗面室
2階トレイ
玄関
玄関
2階階段ホール天窓
小屋裏収納
2階洋室
ウォークインクローゼット
2階洋室
2階洋室
2階サービスルーム
2階洋室
玄関
キッチンカウンター
システムキッチン

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東京都世田谷区瀬田５丁目

1億5,380 万円

ローン
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中古一戸建て
NEW 12/2

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所在地: 東京都世田谷区瀬田５丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 154.42m²

土地面積: 119.66m²

築年月: 1998年2月

■対象不動産の宅盤は、前面道路よりも約2ｍ程度高くなっており、
　南側及び西側の道路向かいの土地よりも高い位置に存しているため、眺望良好です！

■南西角地につき、日当たり良好！　前面道路は幅員約6ｍ
　北側隣地との間には、約3ｍ幅の路地状部分通路（他人敷地）があり、三方角地のように感じられる立地です。

■地下車庫には2台分スペース有　※サイズ制限あり
　地下車庫は電動シャッターで開閉します。リモコン付き。
　建物構造上地下表記になりますが、前面道路とほぼ同じ高さに存しております。

■東急ホーム株式会社施工物件

■リフォーム履歴有（2020年11月頃）　・外壁及び屋根塗装工事　

■LDK19.2帖には約4.5帖の和室が併設されており、明るく開放的な大空間となっております。

■2階洋室約9.4帖には建具が2つ付いており、間仕切壁を増設した場合、お部屋を分けることも検討できます。
　※リフォーム費用は買主様負担になります。

■洋室約8.3帖にはウォークインクローゼットがあり、2階廊下上部に小屋裏収納もございます。

■1階と2階にそれぞれ洗面室とトイレがございます。
_
■2階階段室の天井には天窓（トップライト）があり、明るい空間です。

■1階リビングには床暖房設備あり
_

≪　ライフインフォメーション　≫

・区立瀬田小学校・・・約860m
・区立瀬田中学校・・・約約940ｍ
・聖ドミニコ学園（幼稚園・小中学校）・・・約670m
・身延山保育園・・・約470ｍ
・青い空保育園・・・約680ｍ
・瀬田幼稚園・・・約340ｍ
・グレースインターナショナルスクール・・・約880m
・かさ守稲荷広場　約210m
・玉川病院（内科、他）・・・約280ｍ
・まいばすけっと世田谷岡本1丁目店　・・・約660ｍ
・コープみらい・・・約690ｍ
・ローソン世田谷瀬田五丁目店・・・約350ｍ
・セブン-イレブン　用賀インター店・・・約540ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
床暖房
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩17分

価格: 1億5,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 154.42m²
車庫面積約34.77m²を含む

地下室面積: 34.77m²

土地面積: 公簿119.66m²

土地権利: 所有権

築年月: 1998年2月

建物構造: 木造 2階地下1階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 西6.0m公道,南5.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 対象不動産の既存擁壁は、建物再建築の際に、建築計画により、再築造を要する場合がございます。

物件番号: C48245G84

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月11日次回更新予定日：12月25日
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