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洗面 -
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2階バルコニー -
キッチン -
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1階トイレ -
吹き抜け -
階段部分 -
一階洋室 -
2階トイレ -
2階納戸 -
2階南西側洋室 -
2階東南側洋室 -
WIC -
玄関 -
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路
東京都練馬区桜台４丁目
～ファインコートの見栄えのよい外観ときれいな街並みに存す～
≪平成29年12月築の三井不動産施工の旧分譲住宅≫
《アクセス》
・西武池袋線「桜台」駅まで徒歩5分、「練馬」駅まで徒歩11分
・都営大江戸縁「練馬」駅まで徒歩11分
・西武有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩15分
「氷川台」と「練馬」駅への利用も可能です。
～お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます～
《分譲・施工・構造》
・平成29年12月築の三井不動産施工の旧分譲住宅
ゆとりある街並みと美しい外観デザインが特徴です。
・耐震のある2×4工法
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路
～車の出し入れも容易に行えます～
《室内の特徴》
室内きれいにお使いです！ぜひ現地をご覧ください！
・４LD・K+下裏収納+WIC+小屋裏収納タイプ
・全居室二面採光の間取り設計で、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・LDKに吹き抜けあり、LDKに床暖房あり
・1階洋室は電動シャッター付
・トイレ2か所あり(1階部分は手洗いカウンター設置)
・浴室にミストサウナ、換気乾燥機あり
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用
・キッチン便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能
・エネファーム設置
ガスを利用してお湯や電気を作り出す、エネルギー効率のいい給湯機器です。
・良質工房設置 (良水工房は、お家の水道配管の入口に設置する浄水システム)
お家の中にある個々の蛇口に浄水器をつける場合とは違い、
飲み水だけではなく、洗面台での洗顔やお風呂での入浴やシャワー、キッチンでお野菜を洗う水、お料理に使う水、
洗濯に使う水、さらに洗浄器付トイレの水やペットにあげる水までお家のあらゆる生活シーンでの水が優しい水になります。
【売主様より】
・動線の良い間取り：１階にお風呂・洗面所・キッチンがあり効率的な動線です。
・前面道路から距離があるため、外からの目線が気になりづらい立地です。
・全居室に南側に窓があるため、明るい室内です。
・1階の天井高が高いことでお部屋も広く明るく感じられます。
・駐車場と玄関が近く、長さがあるためトランクもそのまま開閉可能です。
・土地建物の使いやすさ、駅からも５分の立地、実際に住んでみて居心地の良いお家でした。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億370万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.57m2
- 土地面積
- 公簿110.10m2
私道負担面積46.00m2内持分1300分の100
※路地状部分面積約24.10m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2017年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北6.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約24.10㎡含む
- 物件番号
- C48246136
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
草島 謙太
くさじま けんた
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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1階トイレ -
吹き抜け -
階段部分 -
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2階トイレ -
2階納戸 -
2階南西側洋室 -
2階東南側洋室 -
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東京都練馬区桜台４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区桜台４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億370万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
94.57m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 110.1m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井不動産
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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