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【完成予想図】図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
間取図 -
建物外観（未完成 ※２０２４年７月５日撮影） -
建物外観（未完成 ※２０２４年７月５日撮影） -
建物外観（未完成 ※２０２４年７月５日撮影） -
ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１１分 -
ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩１６分 -
コープみらい 西荻店（現地より約４３０ｍ） -
ワイズマート 西荻窪店（現地より約４５０ｍ） -
服部医院（現地より約３９０ｍ） -
中里医院（現地より約４３０ｍ） -
西荻学園幼稚園（現地より約６９０ｍ） -
西荻北子供園（現地より約１２０ｍ） -
西荻北保育園（現地より約３６０ｍ） -
区立桃井第三小学校（現地より約６２０ｍ） -
区立荻窪中学校（現地より約１０９０ｍ） -
関根文化公園（現地より約３６０ｍ）
東京都杉並区西荻北１丁目
～杉並区西荻北１丁目 新築戸建～
◇令和６年７月下旬完成予定
◇JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１１分、
JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩１６分
・所有権
・第一種低層住居専用地域
◇北東角地
・土地面積：１３５．１５㎡（約４０．８坪）
・建物面積：１８７．６６㎡（約５６．７坪）
・間取り：４LDK＋ウォークインクローゼット＋ビルトインガレージ
◇LDK約２８．１畳
・B１Fに玄関（約８．７畳）と車庫（幅約３．３ｍ×奥行約５．７ｍ×高さ約２．１ｍ）
・１ＦにＬＤＫと水廻り、２階に４部屋
《設備・仕様》
・ＬＤＫ三面に温水式床暖房あり
・人造大理石トップのシステムキッチン
・食器洗い乾燥機付き
・キッチンにパントリーあり
・暖房乾燥機付きユニットバス（１６２０サイズ・バリアフリー）
・三面鏡洗面化粧台（Ｗ１８００）
・節水機能タンクレスシャワートイレ２ヶ所
・全居室に収納あり
・主寝室（約１０．１畳）にウォークインクローゼットあり
・玄関ホールにシューズインクロークあり
・ＴＶモニター付きインターホン
・全窓Ｌｏｗ‐Ｅペアガラス（網戸付）
・全居室・廊下・外構ＬＥＤ照明付き
・長期優良住宅
・耐震等級３
◇接道：北東側約５．４ｍ公道×南東側約４．０ｍ私道
～ライフインフォメーション～
・コープみらい西荻店・・約４３０ｍ
・ワイズマート西荻窪店・約４５０ｍ
・服部医院・・・・・・・約３９０ｍ
・中里医院・・・・・・・約４３０ｍ
・西荻学園幼稚園・・・・約６９０ｍ
・西荻北子供園・・・・・約１２０ｍ
・西荻北保育園・・・・・約３６０ｍ
・区立桃井第三小学校・・約６２０ｍ
・区立荻窪中学校・・・約１０９０ｍ
・関根文化公園・・・・・約３６０ｍ
・セブンイレブン
杉並西荻南３丁目店・約４４０ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 187.60m2
- 地下室面積
- 50.20m2
- 土地面積
- 実測135.15m2
私道負担面積18.36m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年7月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R05SHC124747号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東5.4m公道,南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年7月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に地下車庫面積22.35㎡、備蓄倉庫3.10㎡含む。木造地下鉄筋コンクリート造
建ぺい率は角地緩和による。
- 物件番号
- C48246489
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
下元 保明
しももと やすあき
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更新日：7月5日 次回更新予定日：7月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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【完成予想図】図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
間取図 -
建物外観（未完成 ※２０２４年７月５日撮影） -
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物件種別
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間取り
- 4LDK
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所在地
- 東京都杉並区西荻北１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億9,500万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
187.6m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 135.15m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2024年7月 下旬
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