【完成予想図】図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。
間取図
建物外観（未完成　※２０２４年７月５日撮影）
建物外観（未完成　※２０２４年７月５日撮影）
建物外観（未完成　※２０２４年７月５日撮影）
ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１１分
ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩１６分
コープみらい　西荻店（現地より約４３０ｍ）
ワイズマート　西荻窪店（現地より約４５０ｍ）
服部医院（現地より約３９０ｍ）
中里医院（現地より約４３０ｍ）
西荻学園幼稚園（現地より約６９０ｍ）
西荻北子供園（現地より約１２０ｍ）
西荻北保育園（現地より約３６０ｍ）
区立桃井第三小学校（現地より約６２０ｍ）
区立荻窪中学校（現地より約１０９０ｍ）
関根文化公園（現地より約３６０ｍ）

1/17

東京都杉並区西荻北１丁目

1億9,500 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区西荻北１丁目
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交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

建物面積: 187.60m²

土地面積: 135.15m²

築年月: 2024年7月

～杉並区西荻北１丁目　新築戸建～

◇令和６年７月完成しました

◇JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１１分、
　 JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩１６分
・所有権
・第一種低層住居専用地域

◇北東角地
・土地面積：１３５．１５㎡（約４０．８坪）
・建物面積：１８７．６０㎡（約５６．７坪）
・間取り：４LDK＋ウォークインクローゼット＋ビルトインガレージ

◇LDK約２８．１畳
・B１Fに玄関（約８．７畳）と車庫（幅約３．３ｍ×奥行約５．７ｍ×高さ約２．１ｍ）
・１ＦにＬＤＫと水廻り、２階に４部屋

《設備・仕様》
・ＬＤＫ三面に温水式床暖房あり
・人造大理石トップのシステムキッチン
・食器洗い乾燥機付き
・キッチンにパントリーあり
・暖房乾燥機付きユニットバス（１６２０サイズ・バリアフリー）
・三面鏡洗面化粧台（Ｗ１８００）
・節水機能タンクレスシャワートイレ２ヶ所
・全居室に収納あり
・主寝室（約１０．１畳）にウォークインクローゼットあり
・玄関ホールにシューズインクロークあり
・ＴＶモニター付きインターホン
・全窓Ｌｏｗ‐Ｅペアガラス（網戸付）
・全居室・廊下・外構ＬＥＤ照明付き
・長期優良住宅
・耐震等級３

◇接道：北東側約５．４ｍ公道×南東側約４．０ｍ私道

～ライフインフォメーション～
・コープみらい西荻店・・約４３０ｍ
・ワイズマート西荻窪店・約４５０ｍ
・服部医院・・・・・・・約３９０ｍ
・中里医院・・・・・・・約４３０ｍ
・西荻学園幼稚園・・・・約６９０ｍ
・西荻北子供園・・・・・約１２０ｍ
・西荻北保育園・・・・・約３６０ｍ
・区立桃井第三小学校・・約６２０ｍ
・区立荻窪中学校・・・約１０９０ｍ
・関根文化公園・・・・・約３６０ｍ
・セブンイレブン
　　杉並西荻南３丁目店・約４４０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区西荻北１丁目
地図を見る

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩11分
中央線「荻窪」駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分

価格: 1億9,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 187.60m²

地下室面積: 50.20m²

土地面積: 実測135.15m²
私道負担面積18.36m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北東5.4m公道,南東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建物面積に地下車庫面積22.35㎡、備蓄倉庫3.10㎡含む。木造地下鉄筋コンクリート造
建ぺい率は角地緩和による。

物件番号: C48246489

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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