外観
間取図
外観（南西側より撮影）
カースペース（2台分あり）
外観
外観（北西側より撮影・左扉はそれぞれの勝手口へ）
ＤＫ部分（東側住戸）
ＤＫ部分（東側住戸）
キッチン（東側住戸）
リビング（東側住戸）
リビング（東側住戸）
浴室（東側住戸）
1階トイレ（東側住戸）
洗面室（東側住戸）
玄関内ホール（東側住戸）
2階トイレ（東側住戸）
約14.6帖洋室（東側住戸）
約14.6帖洋室に隣接する納戸及び収納（東側住戸）
2階洋室（東側住戸）
二世帯住宅の為、玄関それぞれございます。
敷地内テラス（バーベキュースペース）及び造付倉庫
リビング（西側住戸）
ダイニング（西側住戸）
キッチン（西側住戸）
浴室（西側住戸）
約10.2帖洋室（西側住戸）
約6帖和室（西側住戸）
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東京都世田谷区砧３丁目

1億9,400 万円

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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区砧３丁目

交通: 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分

間取り: 二世帯住宅（東側住戸：3LDK＋納戸、西側住戸：2LDK＋納戸）

建物面積: 224.48m²

土地面積: 239.43m²

築年月: 1990年11月

◆三井ホーム(株)施工
◆二世帯住宅（完全分離型で入口それぞれございます。）
　※東側住戸：3LDK＋納戸、西側住戸：2LDK＋納戸
◆駐車２台可能なカースペース
◆テラスあり（バーベキュースペース）
◆造付倉庫あり
◆土地面積（公簿）：239.43㎡（約72.4坪）
　建物面積（公簿）：1階部分114.55㎡、2階部分109.93㎡
◆リフォーム履歴（東側住戸部分）
　・2023年　浴室交換、給湯器交換、コンロ交換、食洗器交換、
　　洗面室（洗面ボール交換、鏡交換、クロス張替）、スイッチパネル交換、
　　DK・1階及び2階ホール部分クロス張替
　・2022年　ビルトイン洗濯機交換
　・2021年頃　2階トイレ交換
　・2019年頃　屋根及び外壁塗装、2階バルコニー床の防水工事実施
　・2016年頃　1階トイレ交換
◆リフォーム履歴（西側住戸部分）
　・2019年頃　浴室交換、キッチンＩＨへ変更、エネファーム交換
◆小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩10分（準急停車駅）
　小田急線　「成城学園前駅」徒歩19分（急行停車駅）
　小田急線　　「千歳船橋駅」徒歩22分（準急停車駅）
◆周辺は第一種住居専用地域の為、閑静な住宅地
～ライフインフォメーション～
・区立山野小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
・スーパーオオゼキピコ砧店まで約550ｍ（徒歩7分）
・スーパーまいばすけっと砧店まで約250ｍ（徒歩4分）
・スーパーＯｄａｋｙｕＯＸ祖師谷店まで約790m（徒歩10分）
・ローソン世田谷砧５丁目店まで約290m（徒歩4分）
・セブンイレブン世田谷砧4丁目店まで約320ｍ（徒歩4分）
・国立成育医療研究センター病院まで約620ｍ（徒歩8分）
・区立大蔵運動公園まで約900m（徒歩12分）
・都立砧公園まで約1020m（徒歩13分）

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物件特徴

リフォーム済
LDK
20畳以上
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区砧３丁目

交通: 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分
小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩19分
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩22分

価格: 1億9,400万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 二世帯住宅（東側住戸：3LDK＋納戸、西側住戸：2LDK＋納戸）

建物面積: 224.48m²

土地面積: 公簿239.43m²

土地権利: 所有権

築年月: 1990年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48246B62

設備・条件: リフォーム済み、LDK20畳以上、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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