東京都世田谷区瀬田5丁目
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住友不動産株式会社旧分譲住宅
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┏□ アクセス
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・東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・全37棟からなる住友不動産株式会社旧分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・対象不動産は南東側幅員約6m道路に面するため、陽当り良好です。
・エネファーム(家庭用燃料電池)設置
┏□ 室内の特徴
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・リビング部分天井高約2.9mのため、開放感あり
・各居室に収納があります。
・南西側洋室5畳に6畳相当の小屋裏収納あり
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・玄関には不在時でも荷物の受け取りが可能な戸建て用の宅配ボックスが設置。24時間体制で受け取りが可能です。
・1階窓(一部)には電動シャッターが設置されています。開閉が楽ちんなのはもちろん、強い雨風から窓を守ってくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
┏□ 駐車場
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・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。
┏□ 周辺環境
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・まいばすけっと世田谷岡本1丁目店・・・約390m
・オーケー新用賀・・・約960m
・世田谷区立瀬田小学校・・・約1,390m
・世田谷区立瀬田中学校・・・約1,470m
・区立瀬田農業公園フラワーランド・・・約240m
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,580万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.74m2
- 土地面積
- 公簿96.77m2
私道負担面積976.00m2内持分36分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2020年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南東6.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C48247325
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
竹尾 翔太
-
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更新日:9月17日 次回更新予定日:10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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