東京都世田谷区野毛1丁目
《アクセス》
・東急大井町線「等々力」駅駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・全3棟からなる分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが
広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地地盤面が前面道路よりも約1m高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
《分譲・施工・構造》
・令和6年6月築の住宅です。
《道路・方位等》
・西側・南側公道の角敷地
《室内の特徴》
・LDKは約18畳あります。
・キッチンの裏には収納力豊富なパントリーがあります。
・キッチン・浴室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・1階には備蓄倉庫が設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・1616タイプの浴室です。
・1階と2階にトイレがあります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、
ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 角地
- 床暖房
- 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,500万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK+納戸×1
- 建物面積
- 97.00m2
- 土地面積
- 公簿118.86m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南6.1m公道,西6.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C48247680
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、角地、床暖房、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
倉又 智宏
くらまた ともひろ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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