現地　土地外観　A号棟部分です
A号棟　間取図
現地　土地外観　A号棟部分です
西側前面道路含む外観
南側前面道路含む外観
南側前面道路含む外観
現地　土地外観
現地　土地外観
現地　土地外観
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１０分
オリンピック　関町店（現地より約３７０ｍ）
ガッツスーパー　関町店（現地より約６３０ｍ）
よこいファミリークリニック（現地より約４４０ｍ）
希内科クリニック（現地より約６５０ｍ）
八幡幼稚園（現地より約６２０ｍ）
上井草保育園（現地より約４５０ｍ）
区立桃井第四小学校（現地より約５２０ｍ）
区立井草中学校（現地より約６８０ｍ）
上井草西公園（現地より約１５０ｍ）

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杉並区上井草４丁目　新築戸建2棟　南側道路　A号棟

9,480 万円（税込）

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新築一戸建て
かし保険

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所在地: 東京都杉並区上井草４丁目
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交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分

間取り: 4LDK

建物面積: 118.40m²

土地面積: 105.00m²

築年月: 2024年12月（完成予定）

～新築分譲住宅　杉並区上井草４丁目～

◇全２棟のA号棟部分
・西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１０分、「上井草」駅まで徒歩１３分
・２０２４年１２月中旬完成予定
・所有権

◇間取り：４LDK
・LDK約２１．５畳
・ウォークインクローゼットあり
・固定階段のロフト約６．７畳
・接道：西側約５．４ｍ公道・南側約４．０ｍ私道

《共通設備・仕様》
・LD一部に床暖房あり
・LD上部に吹抜けあり
・浴室暖房乾燥機
・居室ペアガラス
・一部LED照明
・網戸付き
・トイレ２ヶ所あり
・耐震等級２取得
・制震ダンパー使用
・準耐火構造
・備蓄倉庫あり

◇車庫あり（車庫面積約１１．５９㎡）

◇現況：未完成
引渡し：２０２４年１２月下旬以降
～ライフインフォメーション～

・オリンピック関町店・・・・・約３７０ｍ
・ガッツスーパー関町店・・・・約６３０ｍ
・よこいファミリークリニック・約４４０ｍ
・希内科クリニック・・・・・・約６５０ｍ
・八幡幼稚園・・・・・・・・・約６２０ｍ
・上井草保育園・・・・・・・・約４５０ｍ
・区立桃井第四小学校・・・・・約５２０ｍ
・区立井草中学校・・・・・・・約６８０ｍ
・上井草西公園・・・・・・・・約１５０ｍ
・セブンイレブン
　　練馬関町南２丁目店・・・・約５８０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区上井草４丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分
西武新宿線「上井草」駅徒歩13分

価格: 9,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 118.40m²
車庫面積約11.59m²を含む

土地面積: 実測105.00m²
私道負担面積20.20m²内持分2分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2024年12月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第24UDI1T建01503号

建築確認日付: 2024年7月19日

接道状況: 角地

駐車場: -

接道方向／幅員: 西5.4m公道,南4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年12月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48247755

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：10月18日次回更新予定日：11月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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