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外観（南側） -
４ＬＤＫタイプ -
南側前面道路（インターロッキング舗装） -
南、東側に窓があり、明るい印象のリビングダイニング -
約１１．５畳のリビングダイニング。横長タイプで家具の設置もしやすい形となっています。 -
南側にお庭があり、リビングおよび和室からお庭を望めます。 -
和室の下には１畳分の床下収納があります。季節ものの収納に使用できます。 -
1階の和室は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、LDとの仕切りを開くことで広い空間をつくることが可能。 -
２階洋室（7.5帖）勾配天井仕様 -
２階洋室（5.4帖） -
２階洋室（6.1帖） -
吊り収納や床下収納など収納が充実 -
独立型のキッチン。急な来客時もキッチンが見えにくいため、リビングダイニングとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置ができます。 -
洗面化粧台の三面鏡下には、小さなお子様でも顔を映せるようにミラーが設置されています。 -
１階トイレは手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。 -
１坪タイプの浴室です。 -
１階と２階にトイレがあります。 -
２階洗面台 -
２階吹き抜け部分 -
ルーフバルコニー -
玄関吹き抜け -
１階ウッドデッキ -
カースペース -
ポーチ部分 -
外観（南側） -
外観（南側） -
外観（北側） -
お庭部分・物置（和室前） -
コープみらい弁天通り店まで約180ｍ -
業務スーパー国立弁天通り店まで約310ｍ -
サンドラッグ国分寺西町店まで約360ｍ -
ファミリーマート国分寺弁天通り店まで約300ｍ -
国分寺西町郵便局まで約480ｍ -
国分寺市立第八小学校まで約580ｍ -
国分寺市立第三中学校まで約820ｍ
東京都国分寺市西町４丁目
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国分寺市西町４丁目 中古戸建
小田急不動産㈱旧分譲地
「コートアベニュー国立」に立地
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▼アクセス
・中央線「国立」駅までバスで１３分、バス停「弁天通り北」停から徒歩２分の立地。
「立川」駅までバスで１５分、バス停「上弁天」停から徒歩３分の立地。
・西武拝島線「東大和市」駅までバスで12分、バス停「昭和第一学園」停から徒歩８分の立地。
▼周辺環境・立地条件
・全１３棟からなる小田急不動産㈱旧分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・現地は、弁天通りから1本入ったところに立地。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
▼分譲・施工・構造
・平成１３年１２月築の小田急不動産㈱施工の旧分譲住宅です。
▼道路・方位等
・北側道路（公道）はゆとりある幅員５．５mの道路、南側道路（公道）に面するため、陽当り良好です。
・南側道路は、インターロッキング舗装を施しており、美しく整備されています。
▼室内の特徴
・LDKは約1１６．１畳、各居室５畳以上確保。各居室風通しの良い二面採光を採用。どの居室も換気がしやすいのが特徴。
・1階の和室は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、LDとの仕切りを開くことで広い空間をつくることが可能。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的。
・各居室に収納がある他、床下収納や畳下の収納、敷地内に物置もあります。
・南側に広々とした庭先とウッドデッキがあります。
▼担当者より一言
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などの
ご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
担当：玉代勢 ０７０－１３６９－１２５９
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.44m2
- 土地面積
- 公簿123.27m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2001年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北5.5m公道,南4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48247D08
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
玉代勢 秀幸
たまよせ ひでゆき
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（南側） -
４ＬＤＫタイプ -
南側前面道路（インターロッキング舗装） -
南、東側に窓があり、明るい印象のリビングダイニング -
約１１．５畳のリビングダイニング。横長タイプで家具の設置もしやすい形となっています。 -
南側にお庭があり、リビングおよび和室からお庭を望めます。 -
和室の下には１畳分の床下収納があります。季節ものの収納に使用できます。 -
1階の和室は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、LDとの仕切りを開くことで広い空間をつくることが可能。 -
２階洋室（7.5帖）勾配天井仕様 -
２階洋室（5.4帖） -
２階洋室（6.1帖） -
吊り収納や床下収納など収納が充実 -
独立型のキッチン。急な来客時もキッチンが見えにくいため、リビングダイニングとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置ができます。 -
洗面化粧台の三面鏡下には、小さなお子様でも顔を映せるようにミラーが設置されています。 -
１階トイレは手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座も付いています。 -
１坪タイプの浴室です。 -
１階と２階にトイレがあります。 -
２階洗面台 -
２階吹き抜け部分 -
ルーフバルコニー -
玄関吹き抜け -
１階ウッドデッキ -
カースペース -
ポーチ部分 -
外観（南側） -
外観（南側） -
外観（北側） -
お庭部分・物置（和室前） -
コープみらい弁天通り店まで約180ｍ -
業務スーパー国立弁天通り店まで約310ｍ -
サンドラッグ国分寺西町店まで約360ｍ -
ファミリーマート国分寺弁天通り店まで約300ｍ -
国分寺西町郵便局まで約480ｍ -
国分寺市立第八小学校まで約580ｍ -
国分寺市立第三中学校まで約820ｍ
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お気に入り物件と比較
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東京都国分寺市西町４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都国分寺市西町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「国立」駅 バス13分「弁天通り北」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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104.44m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 123.27m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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