LDK（16.25畳）
外観画像
カウンター（LDK16.25畳）
キッチン
浴槽
洗面化粧台
収納（LDK16.25畳）
収納（LDK16.25畳）
一階トイレ
玄関
廊下収納
洋室（5.25畳）
ウォークインクローゼット（洋室5.25畳）
洋室（7.12畳）
クローゼット（洋室7.12畳）
クローゼット（洋室5.37畳）
南側バルコニー
二階トイレ
二階廊下収納
固定階段付小屋裏収納
TVモニター付きインターフォン、給湯器パネル
前面道路
いなげや ina21 小平天神店（816m）
サンドラッグ小平鈴木町店（888m）
ウェルパーク小平回田店（877m）
小平市立小平第二小学校（380m）
小平市立小平第一中学校（723m）

1/28

東京都小平市学園東町３丁目

5,798 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都小平市学園東町３丁目
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交通: 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

建物面積: 94.18m²

土地面積: 117.94m²

築年月: 2024年6月

～兼六パークタウン一橋学園第6期2次～

《アクセス》
・【西武多摩湖】線【一ツ橋学園】駅まで徒歩15分、【西武新宿】線【小平】駅まで徒歩19分と、二路線二駅ご利用できます。
・西武バス【小平駅入口】駅までバスで５分、バス停【五間通り】停から徒歩２分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・全６棟からなる【兼六ホーム株式会社】分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・駅周辺が商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。

《道路・方位等》
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

《室内の特徴》
～合計収納畳数約１４.０７畳＆収納率約２４.６８％！～
・各居室収納の他、廊下収納やパントリースペース、小屋裏収納も有り収納豊富です。

・LDKは１６.２５畳あります。南側にお庭があるため、室内は明るく開放的な印象です。
・各居室5.25畳以上確保。全居室風通しの良い二面採光で、換気がしやすいのが特徴です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

《周辺施設》
・いなげや ina21 小平天神店　徒歩11分（816m）
・ローソン小平学園東町店　徒歩4分（265m）
・セブン-イレブン小平回田町店　徒歩9分（691m）
・ウェルパーク小平回田店　徒歩11分（877m）
・サンドラッグ小平鈴木町店　徒歩12分（888m）
・ほっともっと小平学園東町店　徒歩5分（366m）
＜教育施設＞
・仲町にこにこ保育園　徒歩8分（570m）
・小平なみき幼稚園　徒歩8分（583m）
・小平市立小平第二小学校　徒歩5分（380m）
・小平市立小平第一中学校　徒歩10分（723m）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都小平市学園東町３丁目
地図を見る

交通: 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩14分

価格: 5,798万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 94.18m²

土地面積: 実測117.94m²
私道負担面積157.22m²内持分6分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2024年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 未利用地持分有り：2.47㎡×1/6

物件番号: C48247G22

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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4.7

お客様の声(19件)

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I様

とても好印象でした

国分寺センターにて小平市の戸建てをご売却

2024年7月1日

人と人がやり取りをする関係上、相手に合わせた対応がどうしても必要となるが、今回対応していただいた担当…続きを読む

S様

納得できる価格で決めてくださいました

国分寺センターにて国分寺市の戸建てをご売却

2024年8月1日

今まで複数回不動産を売却しましたが、全て東急リバブルさんにお世話になりましたので、今回も全く違和感な…続きを読む

T様

顧客ファーストが伝わってきた

国分寺センターにて小平市の戸建てをご売却

2024年11月4日

担当者の対応には非常に満足している。顧客ファーストが伝わってきた。…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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