東京都杉並区上高井戸3丁目
《人気の住宅地》
現地は、
京王線「八幡山」駅徒歩11分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
に位置します。
駅から近い立地という利便性と、
第一種低層住居専用地域の住環境という魅力を兼ね備える
希少な立地です。
また、電車のアクセスの良さに加え、
・環状八号線
・首都高
・甲州街道
なども利用しやすく、車移動にも便利さがあります。
《建物》
・4LDKタイプ
・全居室2面採光
・小屋裏収納あり
・キッチン/食洗機・ビルトイン浄水器・床下収納 ※吊戸にダウンウォール収納
・リビングダイニング/ガス式床暖房・ガスコンセント
・浴室/ガス式浴室換気乾燥機能・1坪バス ※自動洗浄機能付き浴槽
・トイレ/2か所あり
・その他
準耐火建築物(イ-2)
フラット35s相当(耐震性(等級3))※適合証明発行には別途費用がかかります
断熱等性能等級4
一次エネルギー消費量等級4
カースペース2台分(車種等によります)
※建築基準法上の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み
ご興味をお持ちいただけましたら、
同施工会社による完成現場ご案内
売主様によるプレゼン
などご手配させていただきます。
まずは一度、素敵な現地をご覧くださいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.74m2
- 土地面積
- 公簿116.92m2
私道負担面積19.44m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年12月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第FBC建確済24-0332号
- 建築確認日付
- 2024年7月8日
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 西3.9m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築時に建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建築基準法上の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み。土地区画整理事業を施工すべき区域(都市計画決定)。通路負担面積19.44㎡あり。
- 物件番号
- C48248413
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
関根 啓太
せきね けいた
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千歳烏山センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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