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外観 -
南西側道路に面します。間取りは「４ＬＤＫ」タイプです。 -
外観 -
外観 -
キッチン -
キッチン コンロ -
キッチン シンク -
キッチン 食洗器付き -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
玄関（玄関ドア交換） -
玄関 -
３階洋室（約8.7畳） -
３階洋室（約8.7畳） -
３階洋室（約8.7畳） -
３階洋室（約8.7畳） 収納 -
２階洋室（約5畳） -
３階洋室（約5.5畳） -
３階洋室（約5.5畳） 収納 -
南西側前面道路 -
南西側前面道路 -
南西側前面道路 -
カースペース -
カースペース -
外観 -
外観 -
外観
東京都豊島区上池袋３丁目
《アクセス》
・JR山手線「池袋」駅まで徒歩１３分（JR山手線「大塚」駅まで徒歩１６分）
・東武東上線「北池袋」駅まで徒歩１０分
・３駅２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《改修・リフォーム》
令和６年９月に内装リフォームを完了
・外壁一部コーキング打ち直し塗装
・屋根上貼り
・全居室クロス貼り替え
・全居室フローリング上貼り
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・玄関扉交換
・室内扉全交換
・全居室照明・ダウンライト設置
《周辺環境・立地条件》
・現地は、明治通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《道路・方位等》
・南西側道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《室内の特徴》
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・１坪タイプの浴室です。（浴室暖房換気乾燥機付き）
・トイレは温水洗浄機能付きです。
《周辺環境》
・ファミリーマート上池袋三丁目店………徒歩1分約50m
・ピーコックストア上池袋店【24時間営業】徒歩6分約450m
・上池袋郵便局…………………………徒歩5分約350m
・ココカラファイン上池袋店………………徒歩2分約150m
・業務スーパー上池袋店…………………徒歩3分約200m
・豊島中央病院【内科・消化器科・外科】徒歩2分約100m
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.87m2
- 土地面積
- 公簿52.66m2
私道負担面積233.00m2内持分33分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2000年5月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 上池袋二・三・四丁目地区計画
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48249734
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
柿島 正人
かきしま まさと
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更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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外観 -
南西側道路に面します。間取りは「４ＬＤＫ」タイプです。 -
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キッチン コンロ -
キッチン シンク -
キッチン 食洗器付き -
リビングダイニング -
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３階洋室（約8.7畳） -
３階洋室（約8.7畳） -
３階洋室（約8.7畳） -
３階洋室（約8.7畳） 収納 -
２階洋室（約5畳） -
３階洋室（約5.5畳） -
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南西側前面道路 -
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カースペース -
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外観 -
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お気に入り物件と比較
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東京都豊島区上池袋３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区上池袋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,590万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
90.87m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 52.66m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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