現在建築中です。（2025年12月完成予定） 2024年10月31日
４LDK 。（図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります）
現在建築中です。（2025年12月完成予定） 2024年10月31日
現在建築中です。（2025年12月完成予定） 2024年10月31日
境界標 2024年10月31日
室内完成予想図・LDK部分（図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。）家具等は販売対象に含まれません。
室内完成予想図・LDK部分（図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。）家具等は販売対象に含まれません。
室内完成予想図・洋室部分（図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。）家具等は販売対象に含まれません。
室内完成予想図・洋室部分（図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。）家具等は販売対象に含まれません。
室内完成予想図・和室部分（図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。）家具等は販売対象に含まれません。
室内完成予想図・玄関部分（図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。）家具等は販売対象に含まれません。
前面道路（南東約4m） 2024年8月26日
オオゼキ上町店　593m（約8分）　10:00?21:00
サミット桜店　715m（約9分）　9:00?23:00 2015年6月19日
まいばすけっと経堂1丁目店　791m（約10分）　7:00?23:00 2019年7月5日
【通学指定校】世田谷区立世田谷小学校　1.0km（約13分）
世田谷区立桜小学校　517m（約7分）
世田谷区立桜木中学校　386m（約5分） 2019年9月15日
桜保育園　701m（約9分）
農大通り 2019年5月5日
小田急線『経堂』駅　1158?（約15分） 2019年5月5日
東急世田谷線『上町』駅　653m（約9分） 2011年11月4日

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東京都世田谷区桜１丁目

1億1,380 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都世田谷区桜１丁目
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交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積: 119.35m²

土地面積: 97.58m²

築年月: 2025年12月（完成予定）

≪桜一丁目の新築戸建て！！！≫

□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
～東急世田谷線「上町」駅、徒歩約9分
～小田急線「経堂」駅、徒歩約16分

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・所有権
・宅地
・木造2階建て
・新築（工事前、買い予定要相談）
・土地面積（公簿）：97.58㎡(約29.5坪)
・建物面積（公簿）119.35㎡
・接道：南東側　幅員約4.0ｍ
・建築基準法第４３条第２項第２号道路。
・市街化区域
・第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率60％、容積率200％
・建築確認許可済み
・仕様変更可
┏□　オススメポイント　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
～LDKは約24畳ございます。温水式床暖房や吹き抜け天井など快適さを追求したつくりが魅力的です。
～南東向きのため、日当たり良好。窓も広くとり、採光は特に配慮しております。
～小屋裏収納等、収納が充実しております。
～ペニンシュラキッチンは、リビングでお子様の様子を見ながらお料理に専念できます。
～ルーフバルコニーは5.8帖あり、ゆったりとくつろげるほか、スロップシンクもついております。
～住宅省エネルギー性能証明書（断熱等級4）取得、住宅性能証明書（耐震等級3）取得。

※上記は未完成物件のため間取り図イメージを参考にしております。

┏□　担当者より一言　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
　上記内容は一部のご紹介です。
　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区桜１丁目
地図を見る

交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩9分

価格: 1億1,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 119.35m²
車庫面積約8.75m²を含む

土地面積: 実測97.58m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年12月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第23ABNT-01-0627号

接道状況: 接道なし

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第４３条第２項第２号の許可を要す。

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年12月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第４３条第２項第２号の許可を要す
容積率は建築基準法第43条第2許可条件による

物件番号: C4824X391

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(14件)

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H様

よくやってくださいました

経堂センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年10月1日

よくやってくださいました。こちらのアクシデントもあり、大変だったと思います。ありがとうございました。…続きを読む

U様

昔ながらの仲介業務のやり方は良かった

経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年8月9日

地域密着型・昔ながらの仲介業務のやり方は良かった。仲介業者として、売主・管理会社・工務店などとの仲介…続きを読む

K様

親身にご対応いただけるようになった

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2024年8月17日

売買契約前に担当者の方が退職してしまった。引き継いだ方は売買契約後だったからか、当初はあまりスムーズ…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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