【完成予定図】図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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外観（解体前 2024年11月1日撮影） 2024年11月1日
外観（解体前 2024年11月1日撮影） 2024年11月1日
外観（解体前 2024年11月1日撮影） 2024年11月1日
前面通路（2024年11月1日撮影） 2024年11月1日
前面通路（ 2024年11月1日撮影） 2024年11月1日
京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩13分
京王線「上北沢」駅　徒歩13分
京王線「桜上水」駅　徒歩15分
コモディイイダ浜田山店　現地より約990m
どらっぐぱぱす浜田山店　現地より約990m
成城石井浜田山店　現地より約1,100m
西友浜田山店　現地より約1,200m
杉並区立高井戸第三小学校　現地より約510m
杉並区立向陽中学校　現地より約745m

1/20

東京都杉並区下高井戸４丁目

7,380 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区下高井戸４丁目
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交通: 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

建物面積: 72.14m²

土地面積: 90.19m²

築年月: 2025年4月（完成予定）

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線上北沢駅まで徒歩13分、京王線桜上水駅まで徒歩15分と3駅・2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2025年5月完成予定の新築戸建て
〇土地面積：90.19㎡（約27.28坪）
〇建物面積：72.14㎡（約21.82坪）
〇間取り：3LDK
〇LDKは約13.1畳
〇全居室収納有
〇カースペースあり（車種による）
〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと下高井戸5丁目店まで徒歩8分（約565m）
セブン-イレブン杉並下高井戸５丁目店まで徒歩9分（約645m）
杉並区立高井戸第三小学校まで徒歩7分（約510m）
杉並区立向陽中学校まで徒歩10分（約745m）
塚山公園まで徒歩6分（約410m）

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物件特徴

築10年以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区下高井戸４丁目
地図を見る

交通: 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分
京王線「上北沢」駅徒歩13分
京王線「桜上水」駅徒歩15分

価格: 7,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 72.14m²

土地面積: 公簿90.19m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年4月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第KBI-TKN24-1166号

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築不可

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年5月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■土地面積のほかに通路負担面積16.8㎡あり
■未接道のため原則として再建築不可。但し建築基準法第43条第2項第2号の許可が得られれば再建築可（建築審査会の同意要）

物件番号: C4824XB18

設備・条件: 築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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A様

煽ったりするようなことが一切なかった

仙川センターにて調布市のマンションをご購入

2024年11月8日

大変気持ちの良い対応でした。こちらを焦らせたり、煽ったりするようなことが一切なかったのが、一番好感持…続きを読む

N様

差別化がもっとわかりやすいと良いと思います

仙川センターにて調布市のマンションをご売却

2024年6月24日

最近は購入に際して仲介手数料無料の不動産会社も増えており、その辺との差別化がもっとわかりやすいと良い…続きを読む

W様

ＦＰ相談の手配も良かったです

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2024年7月2日

良かった点全体的に満足しました。ありがとうございました。ＦＰ相談の手配も良かったです。残念な点あえて…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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