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外観（解体前） 2024年11月1日 -
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外観（解体前） 2024年11月1日 -
外観（解体前） 2024年11月1日 -
前面通路 2024年11月1日 -
前面通路 2024年11月1日 -
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分 -
京王線「上北沢」駅 徒歩13分 -
京王線「桜上水」駅 徒歩15分 -
コモディイイダ 浜田山店 現地より約990m -
どらっぐぱぱす 浜田山店 現地より約990m -
成城石井 浜田山店 現地より約1,100m -
西友 浜田山店 現地より約1,200m -
杉並区立高井戸第三小学校 現地より約510m -
杉並区立向陽中学校 現地より約745m
東京都杉並区下高井戸４丁目
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線上北沢駅まで徒歩13分、京王線桜上水駅まで徒歩15分と3駅・2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2025年5月完成予定の新築戸建て
〇土地面積：90.19㎡（約27.28坪）
〇建物面積：72.14㎡（約21.82坪）
〇間取り：3LDK
〇LDKは約13.1畳
〇全居室収納有
〇カースペースあり（車種による）
〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと 下高井戸5丁目店まで徒歩8分（約565m）
セブン-イレブン 杉並下高井戸５丁目店まで徒歩9分（約645m）
杉並区立高井戸第三小学校まで徒歩7分（約510m）
杉並区立向陽中学校まで徒歩10分（約745m）
塚山公園まで徒歩6分（約410m）
物件特徴
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 72.14m2
- 土地面積
- 公簿90.19m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年4月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第KBI-TKN24-1166号
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年5月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■土地面積のほかに通路負担面積16.8㎡あり
■未接道のため原則として再建築不可。但し建築基準法第43条第2項第2号の許可が得られれば再建築可（建築審査会の同意要）
- 物件番号
- C4824XB18
- 設備・条件
- 築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
金濱 幸広
かねはま ゆきひろ
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仙川センターで物件を
売買されたお客様の声
建て増しの相談にものって頂き親切でした
仙川センターにて世田谷区の土地をご購入
2024年5月29日
今回の物件の売買の手続きだけでなく、税務相談の付き添いや建て増しの相談にものって頂き、親切でした。お…続きを読む
差別化がもっとわかりやすいと良いと思います
仙川センターにて調布市のマンションをご売却
2024年6月24日
最近は購入に際して仲介手数料無料の不動産会社も増えており、その辺との差別化がもっとわかりやすいと良い…続きを読む
とても良くしていただきました
仙川センターにて横浜市都筑区の土地をご売却
2024年5月27日
３０年近く前のご縁を辿ってご相談させていただき、とても良くしていただきました。誠にありがとうございま…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（解体前） 2024年11月1日 -
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前面通路 2024年11月1日 -
前面通路 2024年11月1日 -
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京王線「上北沢」駅 徒歩13分 -
京王線「桜上水」駅 徒歩15分 -
コモディイイダ 浜田山店 現地より約990m -
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お気に入り物件と比較
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東京都杉並区下高井戸４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区下高井戸４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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72.14m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 90.19m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年5月 上旬
- 即時
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詳細情報
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