-
建物外観 -
間取り図 -
建物外観 -
区画図 -
LDK（約10.4帖） -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンシンク -
ガスコンロ、レンジフード -
洋室（1階西側、約6.7帖） -
洋室（1階南側、約4.0帖） -
浴室～暖房換気乾燥機付き～ -
トイレ -
玄関 -
玄関（玄関収納有り） -
TVモニター付インターホン -
郵便受け -
階段 -
階段 -
浴室暖房換気乾燥機リモコン -
TVモニター付インターホン -
洗濯パン -
前面道路 -
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩約13分 -
東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩約15分 -
京成本線 堀切菖蒲園 徒歩約18分 -
葛飾区立こすげ小学校 徒歩約6分 -
葛飾区立綾瀬中学校 徒歩約7分 -
あやめ幼稚園 徒歩約19分 -
葛飾区立小菅東保育園 徒歩約6分 -
堀切中央病院（内科、外科、皮膚科他） 徒歩約12分
東京都葛飾区小菅３丁目
《アクセス》
・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩13分
・東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩15分
・京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩16分
《分譲・施工・構造》
・2024年2月完成・新築分譲住宅です。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
● 物件のポイント
‥…━……━‥……━‥…
・延床面積50.74㎡の2LDK
・LDKは広々10.4帖
・各種水回りが2階に集約しており洗濯物等家事もしやすいです。
・浴室・洗面室には窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・リビングイン階段
・閑静な下町エリア
● 設備
‥…━……━‥……━‥…
・システムキッチン
・浴室暖房換気乾燥機
・シャワートイレ
・TVモニター付インターホン 等
・脱衣所に物干しクイーンつき
● ライフインフォメーション
‥…━……━‥……━‥……━
□■スーパー・ショッピング施設■□
・コモディイイダ小菅店まで徒歩約7分（約520m）
・まいばすけっと綾瀬1丁目店まで徒歩約11分（約850m）
□■病院■□
・堀切中央病院（内科、外科、皮膚科他）まで徒歩約12分(約890ｍ)
□■幼稚園・保育園■□
・あやめ幼稚園まで徒歩約19分(約1500ｍ)
・小菅東保育園まで徒歩約6分(約450ｍ)
□■小・中学校■□
・区立こすげ小学校まで徒歩約6分(約440ｍ)
・区立綾瀬中学校まで徒歩約7分(約560ｍ)
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 50.74m2
- 土地面積
- 公簿38.94m2
私道負担面積10.57m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XG71
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、2沿線以上利用可
綾瀬センターで物件を
売買されたお客様の声
なんでもお話しできました
綾瀬センターにて足立区のマンションをご購入
2024年8月29日
担当者さんには相談しやすく、なんでもお話しできました。笑顔が絶えない買い替えでした。とても楽しく人生…続きを読む
ご教授とご助力をいただき大変に助かりました
綾瀬センターにて足立区のマンションをご売却
2024年9月15日
不動産売却に関しての知識など皆無な人にも、懇切丁寧にご教授とご助力をいただき大変に助かりました。貴社…続きを読む
プロの精神をサービスと共に感心致しました
綾瀬センターにて足立区のマンションをご購入
2024年6月26日
近年お会いしたいろいろな方の中で、目がさめる様な適切なご説明とお心づかいを感じました。時を同じくして…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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建物外観 -
間取り図 -
建物外観 -
区画図 -
LDK（約10.4帖） -
システムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンシンク -
ガスコンロ、レンジフード -
洋室（1階西側、約6.7帖） -
洋室（1階南側、約4.0帖） -
浴室～暖房換気乾燥機付き～ -
トイレ -
玄関 -
玄関（玄関収納有り） -
TVモニター付インターホン -
郵便受け -
階段 -
階段 -
浴室暖房換気乾燥機リモコン -
TVモニター付インターホン -
洗濯パン -
前面道路 -
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葛飾区立綾瀬中学校 徒歩約7分 -
あやめ幼稚園 徒歩約19分 -
葛飾区立小菅東保育園 徒歩約6分 -
堀切中央病院（内科、外科、皮膚科他） 徒歩約12分
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お気に入り物件と比較
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東京都葛飾区小菅３丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都葛飾区小菅３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
50.74m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 38.94m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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