建物外観
間取図
案内図
２階　リビングダイニングキッチン（勾配天井・ロフト付き）
LDK（LD一部に温水式床暖房あり）
対面式のシステムキッチン（人造大理石トップ・食器洗浄乾燥機付き）
パントリー（食品庫）
LD（勾配天井）
洋室約６畳（クローゼット付き）
洋室約６畳（クローゼット付き）
ロフト（約４．８６㎡）
洋室約３畳
バルコニー
眺望
ウォシュレットトイレ
バスルーム（浴室暖房換気乾燥機付き）
洗面所
納戸約４．１畳（クローゼット付き）
洋室約６畳（クローゼット付き）隣の洋室約４．１畳と繋げてご使用可能です。
洋室約４．１畳（クローゼット付き）
洋室約４．１畳（クローゼット付き）
玄関・廊下（LED照明仕様）
建物外観（宅配ボックス付き・カースペースあり）
建物外観（宅配ボックス付き・カースペースあり）
東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩１２分
京王線「笹塚」駅まで徒歩１３分
ドン・キホーテ　環七方南町店（現地より約２２０ｍ）
スーパーつかさ　杉並和泉店（現地より約６３０ｍ）
森本クリニック（現地より約４９０ｍ）
曙クリニック（現地より約７５０ｍ）
みやしろ幼稚園（現地より約８５０ｍ）
方南隣保館保育園（現地より約２９０ｍ）
区立方南小学校（現地より約４４０ｍ）
区立泉南中学校（現地より約１１３０ｍ）
方南中央公園（現地より約３８０ｍ）

1/35

東京都杉並区方南１丁目

9,580 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区方南１丁目
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交通: 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩12分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 93.96m²

土地面積: 86.95m²

築年月: 2024年10月

～杉並区方南１丁目　新築戸建～

◇２０２４年10月完成
◇京王線「代田橋」駅まで徒歩１１分、「笹塚」駅まで徒歩１３分
・東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩１２分

・所有権
・第一種低層住居専用地域、近隣商業地域

◇４ＬＤＫ＋納戸＋ロフト
・土地面積：８６．９５㎡（２６．３坪）
・建物面積：９３．９６㎡（２８．４坪）
・カースペースあり

《設備・：仕様》
・２階ＬＤＫ約１６．０畳
・リビングにポップアップ天井採用
・ＬＤ一部に温水式床暖房あり
・キッチン横にパントリ―あり
・人造大理石トップの対面式カウンターシステムキッチン
・食器洗浄乾燥機付き
・キッチン壁の一部にアクセントクロス
・浴室暖房換気乾燥機付き
・ＬＥＤ照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
・ロフト約４．８㎡
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き
・ＴＶモニター付きインターホン
・宅配ボックス設置
・長期優良住宅
・住宅性能評価　建設・設計　表示W取得

◇引渡し：相談

～ライフインフォメーション～

・ドン・キホーテ環七方南町店・約２２０ｍ
・スーパーツカサ杉並和泉店・・約６３０ｍ
・森本クリニック・・・・・・・約４９０ｍ
・曙クリニック・・・・・・・・約７５０ｍ
・みやしろ幼稚園・・・・・・・約８５０ｍ
・方南隣保館保育園・・・・・・約２９０ｍ
・区立方南小学校・・・・・・・約４４０ｍ
・区立泉南中学校・・・・・・約１１３０ｍ
・方南中央公園・・・・・・・・約３８０ｍ
・セブンイレブン方南１丁目店・約２３０ｍ
・杉並和泉郵便局・・・・・・・約２５０ｍ

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物件特徴

築10年以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区方南１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩13分

価格: 9,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 93.96m²

土地面積: 実測86.95m²
私道負担面積28.69m²内持分2分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2024年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 不整形地

物件番号: C4824XM78

設備・条件: 築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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