リビングは2面採光（南・西）で明るい印象です。
白を基調とし、明るい空間を演出しています。
ダイニングを望むカウンターキッチン
1階洋室です。1階のお部屋は東からの採光がメインです。
3階洋室です。天窓を設け、陽当たり良好です。
玄関です。シューズボックスや全身鏡があります。
ロフトです。
洗面脱衣所です。
1616サイズのユニットバスです。
トイレは1階にございます。
参道からは距離が取れており、プライバシー性を確保。
前面道路の参道です。
参道への入り口です。
世田谷区立深沢小学校
世田谷区立深沢中学校
ピーコックストア桜新町店
ココカラファイン桜新町店
新町南公園

1/20

東京都世田谷区新町２丁目

8,450 万円

ローン
計算

中古一戸建て
NEW 11/29

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所在地: 東京都世田谷区新町２丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

建物面積: 80.21m²

土地面積: 89.42m²

築年月: 2010年1月

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分
　「渋谷駅」、半蔵門線直通で「大手町駅」方面へアクセス良好です。
・駅からの道中にはスーパー（ピーコックストア）があり、帰り道でお買い物を済ます事ができます。

┃▼環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新町2丁目の閑静な住宅街に位置する静かな住環境です。

・接している道路は神社の参道になっており、車の往来がございません。

・第1種低層住居専用地域に指定され、周辺には高い建物はございません。

┃▼ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和2年にリフォームを行っており、室内状況良好です。
　（リフォーム内容は下に記載をいたします）

・80.21㎡・３LDKの使いやすい間取りタイプ

・LDK14.2畳、各室5畳以上確保されており、様々なニーズに対応

・2階建の戸建ですので、階段の上り下りも少ないです。
・リビング上部にはロフトもございます。シーズン物や普段多く出し入れしない物
　を収納する事ができます。

・LD方向を望む対面キッチンでコミュニケーションもしやすいです。

・戸建だからこそ開口部を多く設けることができ、明るい室内です。

┃▼リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室フローリング重貼り／船室クロス貼替／IHクッキングヒーター
浄水器水栓付きシステムキッチン新規交換
／1616型ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機能付き）／
トイレ交換／洗面クッションフロア貼替／給湯器新規交換

┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ピーコックストア桜新町店・・・徒歩8分
・ココカラファイン桜新町店・・・徒歩6分
・深沢小学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分
・深沢中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分

物件特徴

駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区新町２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

価格: 8,450万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 80.21m²

土地面積: 公簿89.42m²
※路地状部分面積約29.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2010年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 西4.8m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4824Y595

設備・条件: 駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月29日次回更新予定日：12月13日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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