図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
間取図
図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地写真 2024年11月16日
現地写真 2024年11月16日
現地写真 2024年11月16日
現地写真 2024年11月16日
前面道路写真 2024年11月16日
前面道路写真 2024年11月16日
近隣施設　あかね台熊の谷公園 2014年8月31日
近隣施設　あかね台熊の谷公園 2015年7月27日
近隣施設　田奈小学校 2015年7月27日
近隣施設　あかね台中学校 2021年12月2日
近隣施設　あかね台光の子保育園 2021年12月2日
近隣施設　ローソン・スリーエフあかね台店 2021年12月2日

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神奈川県横浜市青葉区恩田町

5,480 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区恩田町
地図を見る

交通: 東急田園都市線「長津田」駅バス8分「熊の谷公園」停徒歩7分

間取り: 4LDK

建物面積: 113.37m²

土地面積: 174.53m²

築年月: 2025年2月（完成予定）

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LDK約２０畳！全居室２面採光で明るく風通しの良いお住まいです♪

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆2駅3路線利用可能
・東急こどもの国線「恩田」駅徒歩16分
・東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線「長津田」駅　バス8分　「熊の谷公園」バス停徒歩7分
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏《道路・周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆西側公道幅員約５．９ｍ、南側私道幅員約４．５ｍに接道、陽当り良好です。

┏《特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・LDKは約20畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・システムキッチンはカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・2ボウルタイプの洗面化粧台で、朝の時間帯も効率的にお使いいただけます。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

┏《担当より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
緑豊かで落ち着いた住環境が整う横浜市青葉区恩田町の地に新築分譲住宅が誕生しました。実際の生活イメージを
現地で膨らませることができますので是非お気軽にご見学ください。周辺環境も併せてご案内させていただきます。お気軽にご連絡ください。

---
担当：村井　智彦（むらい　ともひこ）
携帯：０８０－３４２８－１３２６
メール：tomohiko-murai@ma.livable.jp
[LINE WORKS]
https://works.do/R/ti/p/tomohiko-murai@livable
※LINEでのやりとり可能です。上記URLよりお問い合わせください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区恩田町
地図を見る

交通: 東急田園都市線「長津田」駅バス8分「熊の谷公園」停徒歩7分
東急こどもの国線「恩田」駅徒歩16分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 113.37m²

土地面積: 公簿174.53m²
私道負担面積32.00m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年2月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第2024SBC-確00882M号

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南西5.9m公道,南東4.5m私道

用途地域等: 市街化調整区域再建築可※市街化調整区域ですが、横浜市「包括承認基準」に適合するため、都市計画法第43条の建築許可を受けて再建築可政令第36条第1項第3号ホに該当。横浜市建調整指令第2024青11号　令和6年9月19日

建ぺい率: 60％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 市街化調整区域ですが、横浜市「包括承認基準」に適合するため再建築可
政令第36条第1項第3号ホに該当。
横浜市建調整指令第2024青11号　令和6年9月19日

物件番号: C4924X091

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.9

お客様の声(46件)

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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