建物外観
建物外観
建物外観
門柱・門扉
玄関アプローチ
玄関アプローチ、リビング前の外観
庭
庭
南西側前面道路
南東側前面道路

1/11

宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目

2,570 万円

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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目
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交通: 東北本線「東仙台」駅徒歩19分

間取り: ４ＬＤＫ＋納戸＋書斎

建物面積: 153.18m²

土地面積: 201.26m²

築年月: 1992年11月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

　東北本線「東仙台」駅まで徒歩１９分
　土地面積６０．８８坪の東南角地です

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東北本線「東仙台」駅まで徒歩約１９分で、通勤・通学に便利な立地です。

┃▼周辺環境・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地は、幹線道路から奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南側公道、東側公道の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・南側公道はゆとりある幅員６mの道路です。

┃▼駐車場
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい並列２台分のカースペース有り。（カーポート付き）

┃▼建物の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約２２．５帖の広々とした空間です。また、リビング部分は折り上げ天井になっており、空間に奥行き感と開放感を醸成します。
・キッチン横には勝手口があり、ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・キッチン横には洗濯機置場、家事コーナー、食品庫があり、家事のし易い動線の間取りです。
・各居室６帖以上確保。また、各居室に２ヶ所以上の窓が設けられているため、風通しの良い空間となっています。
・洋室１０帖には約３畳相当の納戸があります。納戸の床は畳仕様になっており、御着物の着付けにも適した空間です。また、約３帖の扉付きの書斎もあり、独立した環境でテレワークや読書にご利用出来ます。
・１階の和室８帖は、床の間、付書院、神棚のある、本格的な和室です。

┃▼改修・リフォーム
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和1年11月に外壁塗装・コーキング工事、瓦屋根の洗浄・一部葺き替え工事、雨樋塗装・一部増設工事を完了しています。

≪リビングメッセージ≫
・西友燕沢店（約７４０ｍ）
・ザ・ビッグエクスプレス燕沢店（約７６０ｍ）
・クオール薬局こづる店（約５１０ｍ）
・燕沢小学校（約５１０ｍ）
・西山中学校（約９９０ｍ）
・はやぶさ幼稚園（約３８０ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目
地図を見る

交通: 東北本線「東仙台」駅徒歩19分

価格: 2,570万円
毎月の支払額を計算する

間取り: ４ＬＤＫ＋納戸＋書斎

建物面積: 153.18m²

土地面積: 公簿201.26m²

土地権利: 所有権

築年月: 1992年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.0m公道,東4.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4M239G78

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、駐車場2台以上

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I様

希望も聞いていただきとても感謝しています

仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却

2024年7月23日

とても丁寧で、高齢の両親にもわかりやすく、希望も聞いていただきとても感謝しています。…続きを読む

Y様

しっかりと話を聞いてご提案頂けた

仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却

2024年8月26日

複数社から見積もりをとりましたが、売却額としては貴社よりもっと高い提示をしてくる企業さんばかりでした…続きを読む

O様

住宅メーカーの人とも連携をとっていただきました

仙台センターにて仙台市泉区の土地をご購入

2024年8月26日

今回は土地の購入だったのですが、住宅メーカーの人とも連携をとっていただきました。とてもスムーズに購入…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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