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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
門柱・門扉 -
玄関アプローチ -
玄関アプローチ、リビング前の外観 -
庭 -
庭 -
南西側前面道路 -
南東側前面道路
宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
東北本線「東仙台」駅まで徒歩１９分
土地面積６０．８８坪の東南角地です
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東北本線「東仙台」駅まで徒歩約１９分で、通勤・通学に便利な立地です。
┃▼周辺環境・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地は、幹線道路から奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南側公道、東側公道の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・南側公道はゆとりある幅員６mの道路です。
┃▼駐車場
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい並列２台分のカースペース有り。（カーポート付き）
┃▼建物の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約２２．５帖の広々とした空間です。また、リビング部分は折り上げ天井になっており、空間に奥行き感と開放感を醸成します。
・キッチン横には勝手口があり、ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・キッチン横には洗濯機置場、家事コーナー、食品庫があり、家事のし易い動線の間取りです。
・各居室６帖以上確保。また、各居室に２ヶ所以上の窓が設けられているため、風通しの良い空間となっています。
・洋室１０帖には約３畳相当の納戸があります。納戸の床は畳仕様になっており、御着物の着付けにも適した空間です。また、約３帖の扉付きの書斎もあり、独立した環境でテレワークや読書にご利用出来ます。
・１階の和室８帖は、床の間、付書院、神棚のある、本格的な和室です。
┃▼改修・リフォーム
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和1年11月に外壁塗装・コーキング工事、瓦屋根の洗浄・一部葺き替え工事、雨樋塗装・一部増設工事を完了しています。
≪リビングメッセージ≫
・西友 燕沢店（約７４０ｍ）
・ザ・ビッグ エクスプレス燕沢店（約７６０ｍ）
・クオール薬局こづる店（約５１０ｍ）
・燕沢小学校（約５１０ｍ）
・西山中学校（約９９０ｍ）
・はやぶさ幼稚園（約３８０ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,570万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋納戸＋書斎
- 建物面積
- 153.18m2
- 土地面積
- 公簿201.26m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1992年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道,東4.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4M239G78
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
渋谷 俊弘
しぶや としひろ
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ４ＬＤＫ＋納戸＋書斎
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東北本線「東仙台」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,570万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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153.18m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 201.26m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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