【玄関には雨避けがあり、雨降りでも玄関を汚さずに入れます】
【間取り】
【広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間】
【約18.5帖の広いLDKは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり】
【柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース】
【対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪】
【嬉しいカップボード付き♪】
【お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン】
【IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます】
【人造大理石トップボードで、お手入れがラクなキッチン】
【お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪】
【梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます】
【開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり】
【1階トイレ】
【2階トイレ】
【玄関】
【可動棚＆２ウェイで便利なウォークインクロゼット】
【洋室】
【洋室】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
ヨークベニマル若林店…770m（徒歩約10分）
若林幼稚園…550m（徒歩約7分）
仙台市立八軒中学校…2,340m（徒歩約30分）
仙台市立若林小学校…600m（徒歩約8分）
セブンイレブン若林3丁目店…630m（徒歩約8分）
宮城第一信用金庫若林支店…980m（徒歩約13分）

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宮城県仙台市若林区若林４丁目

4,390 万円（税込）

ローン
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新築一戸建て
OPEN
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所在地: 宮城県仙台市若林区若林４丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「河原町」駅バス6分「若林小学校前」停徒歩5分

間取り: 4LDK

建物面積: 107.23m²

土地面積: 142.62m²

築年月: 2024年6月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDK約18.5帖

◆2階は3部屋あり各居室WIC付き

◆エコキュート＋IHクッキングヒーター採用

◆硬質ウレタンフォームを利用した吹付断熱を採用
※隙間の無い「高気密」、「高断熱」を実現

◆対面式カウンターキッチンには食器洗乾燥機有り

◆浴室には換気乾燥暖房機が標準装備

◆全室Low-E複層ガラスを採用

◆玄関カードキー採用、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、宅配ボックス付き

◆カラーモニター付インターホン

◆ベタ基礎工法、フラット３５S対応
┏□　life information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・若林幼稚園…550m（徒歩約7分）
・仙台市立若林小学校…600m（徒歩約8分）
・仙台市立八軒中学校…2,340m（徒歩約30分）
・ヨークベニマル若林店…770m（徒歩約10分）
・セブンイレブン若林3丁目店…630m（徒歩約8分）
・宮城第一信用金庫若林支店…980m（徒歩約13分）

┏□担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。

些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
担当＜山岸＞までお気軽にお問合せください。

山岸社用携帯：070-3131-7864

お問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 宮城県仙台市若林区若林４丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「河原町」駅バス6分「若林小学校前」停徒歩5分

価格: 4,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 107.23m²

土地面積: 実測142.62m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4N242G11

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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