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外観写真 2024年6月9日撮影 -
Ａ棟 間取図 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
対面式キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面化粧台 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
玄関ホール -
玄関 -
外観写真 2024年6月9日撮影 -
外観写真 2024年6月9日撮影 -
外観写真 2024年6月9日撮影 -
共用通路 -
共用通路 -
前面道路 -
区割図 -
みやぎ生協南小泉店 徒歩10分（約770ｍ） -
ヨークベニマル遠見塚店 徒歩14分（約1050ｍ） -
ツルハドラッグ仙台南小泉店 徒歩9分（約720ｍ） -
セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店 徒歩7分（約540ｍ） -
杉山内科消化器科医院 徒歩9分（約700ｍ） -
仙台市立遠見塚小学校 徒歩10分（約790ｍ） -
仙台市立南小泉中学校 徒歩19分（約1450ｍ）
若林区遠見塚３丁目 新築戸建（全５棟） Ａ棟
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 7月20日（土）
- 11:00 ～ 16:00＜予約制＞
- 7月21日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜予約制＞
予約制のオープンハウスを開催いたします。 事前のご連絡をお待ちしております。
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●仙台市若林区遠見塚三丁目
新築戸建てA号棟！
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━
・仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩22分で、通勤・通学に便利な立地です。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約１５．０畳あります。
・引き戸で仕切られた約４．８畳の洋室は、引き戸を引き込むことで／引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・１階と２階にトイレがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┃▼駐車場
┗━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━
・みやぎ生協南小泉店
・・・・・徒歩10分（約770ｍ）
・ツルハドラッグ仙台南小泉店
・・・・・徒歩9分（約720ｍ）
・セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店
・・・・・徒歩7分（約540ｍ）
・ダイシン南小泉店
・・・・・徒歩12分（約920ｍ）
・仙台遠見塚郵便局
・・・・・徒歩10分（約770ｍ）
・仙台市立遠見塚小学校
・・・・・徒歩10分（約790ｍ）
・仙台市立南小泉中学校
・・・・・徒歩19分（約1450ｍ）
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
関連インフォメーション
『若林区遠見塚3丁目新築戸建5棟』の紹介動画をご覧下さい 明るい陽光が入る南東向きの新邸が誕生します 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩22分
- 価格
-
3,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.16m2
- 土地面積
- 実測175.56m2
私道負担面積110.00m2内持分5分の1
※路地状部分面積約49.61m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年5月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 180％・180％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に共有通路負担面積 実測53.19㎡含む
- 物件番号
- C4T242G03
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 慎太郎
たなか しんたろう
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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外観写真 2024年6月9日撮影 -
Ａ棟 間取図 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
対面式キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面化粧台 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
玄関ホール -
玄関 -
外観写真 2024年6月9日撮影 -
外観写真 2024年6月9日撮影 -
外観写真 2024年6月9日撮影 -
共用通路 -
共用通路 -
前面道路 -
区割図 -
みやぎ生協南小泉店 徒歩10分（約770ｍ） -
ヨークベニマル遠見塚店 徒歩14分（約1050ｍ） -
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若林区遠見塚３丁目 新築戸建（全５棟） Ａ棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区遠見塚３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩22分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,590万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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93.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 175.56m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 180％・180％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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