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間取り：４DK※バリアフリーの注文建築 -
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敷地入口部分 -
通路部分 -
通路部分 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
JR中央線「中野」駅 -
西武新宿線「沼袋」駅 -
ファミリーマート中野新井二丁目店 現地より約140m（徒歩2分） -
セブンイレブン中野新井店 現地より約340m（徒歩5分） -
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店 現地より約630m（徒歩8分） -
ライフ中野新井店 現地より約600m（徒歩8分） -
中野ブロードウェイ 現地より約620m（徒歩8分） -
区立平和の森公園 現地より約620m（徒歩8分） -
区立中野四季の森公園 現地より約630m（徒歩8分） -
東京警察病院 現地より約580m（徒歩8分） -
区立総合体育館（キリンレモンスポーツセンター） 現地より約540m（徒歩7分） -
区立平和の森小学校 現地より約320m（徒歩4分） -
区立中野中学校 現地より約340m（徒歩5分）
東京都中野区新井２丁目
～中野駅徒歩圏内 平成23年築 間取り：4DK 戸建のご紹介～
◆JR中央線「中野」駅徒歩13分
西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分
2路線2駅利用可能です。
◆平成23年7月築、4DK、注文建築、南側通路部分で日当たり良好。
◆建物は、バリアフリー仕様（段差が少なく、車いすでの生活も支障なく過ごせます。）
◆建物が隣地境界より１ｍ以上離れて建てられており、ゆったりと建築されております。
◆南側は敷地がたっぷり取られており、カーデニング等が楽しめます。
◆周辺の生活施設も充実
◆新宿や都心へのアクセスも抜群
◆敷地の一部に道路拡幅計画有り(平和の森公園周辺地区の地区計画による）
容積率は平和の森公園周辺地区の地区計画による
土地面積に路地状部分約24.50㎡含む 対象不動産は接道間口2m未満のため、原則として再建築不可
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 公簿176.79m2
※路地状部分面積約24.50m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2011年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約24.50㎡含む。対象不動産は接道間口2m未満のため、原則として再建築不可。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 物件番号
- CU4244G16
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
松浦 啓智
まつうら ひろとし
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発話が困難な方
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中野センターで物件を
売買されたお客様の声
全てにおいて貴社担当者さんが良かったです
中野センターにて中野区のマンションをご売却
2024年11月2日
今回自宅を売却するにあたり数社の方とお会いしましたが、全てにおいて貴社担当者さんが良かったです。…続きを読む
安心して取引きが出来たので良かった
中野センターにて中野区の土地をご売却
2024年7月5日
他社と比較出来ませんが、安心して取引きが出来たので良かった。…続きを読む
分かりやすく対応していただき感謝しております
中野センターにて小金井市のマンションをご購入
2024年7月27日
質問や疑問に関して、親切丁寧に分かりやすく対応していただき、感謝しております。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り：４DK※バリアフリーの注文建築 -
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敷地入口部分 -
通路部分 -
通路部分 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
JR中央線「中野」駅 -
西武新宿線「沼袋」駅 -
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東京都中野区新井２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区新井２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「中野」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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99.36m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 176.79m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社MAC
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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