東京都品川区旗の台3丁目
~~賃貸併用2世帯住宅~~~
≪間取り:1階:1LDK+S、2階:2LDK、3階:2LDK≫
土地面積:155.80㎡(47.12坪)
建物面積:199.14㎡(60.23坪)
《アクセス》
・東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩4分、東急池上線・大井町線「旗の台」駅まで徒歩6分、 都営浅草線「中延」駅まで徒歩8分、3駅3路線の利用が可能です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
《分譲・施工・構造》
・平成15年9月築ミサワホームの注文住宅です。
《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員約3.8~4.0m道路に面するため、陽当り良好です。
(北側道路にも約0.75m接道しています。)
《駐車場》
・カースペース有り。
《その他》
・3階部分はミサワホーム東京とサブリース契約を締結しており、月額150,300円の賃料収入があります。
《リビングメッセージ》
・オオゼキ旗の台店(約310m)
・まいばすけっと西中延3丁目店(約280m)
・セブンイレブン品川中延5丁目店(約250m)
・区立延山小学校(約390m)
・区立荏原第五中学校(約740m)
・Gakkenほいくえん旗の台(約40m)
・文教大付属幼稚園(約130m)
・昭和大学病院(約520m)
《担当者より一言》
・ミサワホーム施工の建物面積約60坪、土地面積約47坪の賃貸併用2世帯住宅です。
3階部分はミサワホームとサブリース契約を締結しているので月額150,300円の賃料収入があります。
1階部分と2階部分は玄関別で独立しているため、2世帯住宅として利用できますが、
貸し出すことも可能です。
最寄りの「荏原町」駅まで徒歩4分の他、「旗の台」駅徒歩6分、「中延」駅徒歩8分もご利用できる
利便性に優れた立地です。
全室南向きの明るいお部屋になっておりますので、是非、ご検討ください。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,700万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 199.14m2
- 土地面積
- 公簿155.80m2
私道負担面積0.30m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2003年9月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南3.8m公道,北3.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・3階部分はオーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- CU7243G07
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
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更新日:8月14日 次回更新予定日:8月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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