鎌倉・湘南らしい外構の一軒家です。※車等は販売対象に含まれません
ガレージ付き戸建てですが、ウッドデッキがあり車は最大3台駐車できます。※車等は販売対象に含まれません
玄関前アプローチ。バイク等はこちらにも駐車できます。※車等は販売対象に含まれません
ウッドデッキしたには駐車スペースを取ることができます。※車等は販売対象に含まれません
前面道路。幅員4.5mのため、車の走行・駐車等がしやすい環境です。
中二階リビング　天井吹き抜けにつき解放感があります。この部屋からウッドデッキにアクセスできます。家具等は販売対象に含まれません。
中二階と二階・一階をつなぐ階段。建物全体として吹き抜けをうまく使っており、開放感があります。家具等は販売対象に含まれません。
一階リビングからの階段。階段幅はこだわりで通常よりも広くとってあります。家具等は販売対象に含まれません。
二階バルコニーからの南東方向への眺望　電線などに遮られず、相模湾が一望できます。
二階バルコニーから北東方向の眺望
中二階からアクセスできるウッドデッキ。　テーブル・椅子を置いて、優雅にお過ごしください。
一階トイレ　おしゃれな原色をお使ったトイレ・手摺です。
一階ガレージ。高さ約2.14ｍ、幅約2.10ｍのサイズ感です。※車等は販売対象に含まれません
ガレージの奥にはご主人秘密の工場があります。バイクいじり・車いじり・プラモづくりなど、趣味を全力でお楽しみください。
ガレージドア　横スライド式です。
空を広く感じるお住まいです。ぜひ一度ご内見ください。
全日食チェーンフレッシュストアーヤオミネ・・・約850m
ヤマザキショップ丸善店・・・約830m
ハックドラッグ江の島店・・・約1160m
モンタナ幼稚園・・・約880m
鎌倉市立腰越小学校・・・約1180m
鎌倉市立腰越中学校・・・約750m

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神奈川県鎌倉市腰越１丁目

1億2,800 万円

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中古一戸建て

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所在地: 神奈川県鎌倉市腰越１丁目
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交通: 江ノ島電鉄線「鎌倉高校前」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

建物面積: 127.72m²

土地面積: 209.82m²

築年月: 2008年9月

【鎌倉高校前駅徒歩4分】【オーシャンビュー】【ガレージハウス】
　～七里ガ浜海岸まで徒歩３分の海見え一戸建て～

《おすすめポイント》

・中二階付の二階建て。一階にはガレージがあり、大切な車を塩害から守れます。
また、車・バイクにご自身で手を加えるなどの作業も可能な住宅です。また、最大で3台車を駐車できます（車種による）。

・建物二階南東側洋室・和室からは電線を跨がずに海が望めます！　

・一階は床を土間打ち＋テラコッタタイル張りにしており、外履きのまま出入りができるようにしております。
　掃除もしやすく、ペットと同居しているご家庭にもお勧めです。

・七里ガ浜海岸まで約250ｍ。バルコニーからは波の様子や、サーフィンやマリンスポーツを楽しむ人が見えます。
　海水浴場とは程よく距離があり、騒音を感じにくい距離感です。

・建物は平成20年築のこだわりの注文住宅。ガレージ＋中二階仕様なので、開放感のある空間が特徴です。
キッチンはスタイリッシュで掃除もしやすい『トーヨーキッチン』を採用しており、食洗器付きです。
《アクセス》
・江ノ島電鉄線【鎌倉高校前】駅まで徒歩４分、【腰越】駅まで徒歩8分と2駅利用が可能です。
　鎌倉方面に行くのか、藤沢方面に行くか。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

・観光名所「江の島大橋」まで徒歩21分（約1650m）なので、週末の観光もしやすいです。

《担当者から一言》
駅近・ガレージハウス・3台駐車可能・海見えという、なかなか揃わない条件が整った一軒です。
外からアクセスシャワーブースがあったり、一階は外履きのまま行き来できるようにしたり、
「マリンスポーツを楽しみたい」、「ペットと一緒に暮らしたい」、「車バイクを愛でたい」等、
余暇・趣味を楽しみたい方に特にお勧めです。
売主様居住中ですが、是非室内の開放感と、バルコニーからの眺望をご体感ください！

┃▼　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート鎌倉津店・・・約1000m
・業務用スーパー津西店・・・約1030m
・ハックドラッグ江の島店・・・約1160m
・モンタナ幼稚園・・・約880m
・鎌倉市立腰越小学校・・・約1180m
・鎌倉市立腰越中学校・・・約750m

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物件特徴

LDK
20畳以上
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県鎌倉市腰越１丁目
地図を見る

交通: 江ノ島電鉄線「鎌倉高校前」駅徒歩4分
江ノ島電鉄線「腰越」駅徒歩8分

価格: 1億2,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

建物面積: 127.72m²

土地面積: 公簿209.82m²
私道負担面積42.00m²内持分2分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2008年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北東4.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CUF241G31

設備・条件: LDK20畳以上、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：3月31日次回更新予定日：4月14日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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