東京都杉並区和泉3丁目
~ 永福町駅徒歩8分 高台の閑静な住宅街に存する邸宅のご紹介です ~
《アクセス》
・京王井の頭線『永福町」駅まで徒歩8分の立地です。
・井の頭通り、方南通りへも近く、お車でのアクセスも良好です。
・渋谷、新宿方面への交通の便も良好です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・和泉3丁目は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・住宅地が碁盤の目のようになっており、整備されて街並みが広がっております。
・緑の環境も多くあり、日常生活からお寛ぎいただけます。
《分譲・施工》
・2007年7月築
・三菱地所ホームの注文住宅
・エアロテックによる全館空調システムを採用しているため、屋内の寒暖差が少なく、家中快適にお過ごしいただけます。
・オール電化
《道路・方位等》
・北側公道6m×東側公道4mの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペースがあります。
《室内の特徴》
・LDKは約24畳あります。室内は一部を除きすべてカリン無垢フローリングを採用しております。
・2階各居室8畳以上確保。また、各居室に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。
また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
是非一度実際にお確かめください。
・各居室収納の他、1階部分に約3.4畳の納戸もあり収納豊富です。
・キッチン横には掃き出し窓が付設されており、窓を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。
・南側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます。
・庭部分の用途は様々で、収納豊富な物置を設置することも可能ですし、
ご家族のプライベートスペースとしてもお寛ぎいただけます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
大変綺麗にお使いですので、ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 角地
-
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億5,900万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 6LDK+納戸×1
- 建物面積
- 227.01m2
- 土地面積
- 公簿333.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2007年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 北6.0m公道,東3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- CUJ242G17
- 設備・条件
- 角地、LDK20畳以上、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
嶋田 浩然
しまだ こうぜん
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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