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建物外観 -
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地型図（本物件はＡ号棟） -
エントランスアプローチ（通路幅約２．６ｍ） -
建物外観 -
メールボックス＆宅配ボックス -
玄関 -
エントランス -
サービスルーム（納戸 １階） -
洋室（１階） -
廊下（１階） -
洗面所（ガス式衣類乾燥機付き） -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
キッチン -
キッチン（食洗器付） -
キッチンシンク -
ガスコンロ（３口） -
リビングダイニング -
リビング -
リビング -
リビング -
バルコニー -
洋室（３階） -
洋室（３階） -
洋室（３階） -
トイレ（３階）
用賀４丁目 新築戸建 ２棟 Ａ号棟
※※※※ 東急リバブル 用賀センター限定物件 ※※※※
◆◆ 世田谷区用賀４丁目 借地権付新築戸建 Ａ号棟◆◆
東側公道 × 用賀駅徒歩４分 × ３LDK＋Ｓタイプ
◆◆◆◇◇◇◇◆◆◆◆◇◇◇◇◆◆◆◆◇◇◇◆◆◆
《アクセス》
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩４分
《周辺環境・立地条件等》
・第一住居地域の閑静な住宅地に立地
・用賀駅までフラットな道のりでアクセス
・用賀駅前の商店街まで至近
《土地》
・土地面積７３．９３㎡（２２．３６坪）
・東側公道約４ｍに面する
・道路間口約２．７ｍ
《建物》
・２０２４年１０月完成の新築住宅
・㈱YAZAWA LUMBER施工
・建物面積９６．４２㎡
・ハイルーフ車対応カースペース
・約１９．５畳のＬＤＫ
・床暖房有り（リビングダイニング）
・約６．５畳の主寝室
・サービスルームは居室として利用いただけます
・１６１６タイプのユニットバス（浴室乾燥機付）
≪ライフインフォメーション≫
◆世田谷区立京西小学校・・・約350m
◆世田谷区立用賀中学校・・・約930m
◆フジスーパー 用賀店・・・約230m
◆セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店・・・約120m
◆用賀くすのき公園・・・約380m
◆荏原医院・・・約140m
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 96.42m2
- 土地面積
- 実測73.93m2
※路地状部分面積約22.30m2を含む
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<新規20年、地代：22,100円/月額>
- 築年月
- 2024年10月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- Ａ号棟
・路地状地型（土地面積に路地状部分約22.3㎡含む）
- 物件番号
- CUJ244M03
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
五十嵐 英貴
いからし えいき
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用賀センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧なサポートがありがたかった
用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年7月28日
当方が不動産取引に不慣れなこともあり、丁寧なサポートがありがたかった。投資不動産売却に合わせて自宅売…続きを読む
安心してお任せ出来る信頼を与えくださった
用賀センターにて杉並区の戸建てをご売却
2024年7月14日
とても礼儀正しく、素人の的外れな質問や無理なお願いにも丁重で爽やかな対応を一生懸命して頂き、安心して…続きを読む
ミスなくしっかりと進めていただいた
用賀センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年5月28日
複数の物件でお世話になっていますが、誠実に丁寧に対応していただく姿勢と、依頼主の意向も聞いたうえで押…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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洗面台 -
浴室 -
トイレ -
キッチン -
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リビングダイニング -
リビング -
リビング -
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洋室（３階） -
洋室（３階） -
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用賀４丁目 新築戸建 ２棟 Ａ号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区用賀４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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96.42m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 73.93m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
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