現地写真(撮影日：2024年6月)
現地写真(撮影日：2024年6月)
前面道路(撮影日：2024年6月)
リビング・ダイニング(リビング部分床暖房あり) 家具等は販売対象に含まれません。
リビング(床暖房あり) 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室家具等は販売対象に含まれません。
1階納戸家具等は販売対象に含まれません。
1階洋室家具等は販売対象に含まれません。
1階廊下、階段家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
現地写真(撮影日：2024年6月) 家具等は販売対象に含まれません。
前面道路(撮影日：2024年6月)
西武池袋線「練馬」駅（現地より約900ｍ）
西武豊島線「豊島園」駅（現地より約440ｍ）
都営地下鉄･大江戸線豊島園駅（現地より約520ｍ）
練馬区立向山小学校（現地より約430ｍ）
練馬区立開進第二中学校（現地より約890ｍ）
向南幼稚園（現地より約200ｍ）
高橋医院（現地より約520ｍ）
ユナイテッド・シネマとしまえん（現地より約470ｍ）
庭の湯豊島園店（現地より約580ｍ）
ココネリ（現地より約780ｍ）
西友練馬店（現地より約890ｍ）
まいばすけっと豊島園駅前店（現地より約430ｍ）
ファミリーマート豊島園駅前店（現地より約430ｍ）

1/36

東京都練馬区向山２丁目

5,280 万円

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所在地: 東京都練馬区向山２丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩6分

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 90.40m²

土地面積: 91.00m²

築年月: 2019年7月

・・西武池袋線「豊島園」駅徒歩6分・・
・・都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分・・
・・西武池袋線「練馬」駅徒歩12分・・

◆令和1年7月築　2階リビング　勾配天井(天井高2.3～3.3m)　戸建住宅

◆間取り：2LDK+2S+カースペース

◆前面道路約5.4m公道

◆在来工法

◆準耐火建造物

《室内の特徴》
・ＬＤＫは約18.畳の大きさがあり、2階3面採光ですので、日当たりが良好です。
～ＬＤＫは天井高2.35～3.3mの勾配天井～
・温水式床暖房(リビング部分)
・L字型のキッチンはゆとりのあるスペースとなっており、食洗器が付いております。
・浴室乾燥機
・24時間換気
・バルコニーが北東側と南西側に計2か所あります。
・各居室に収納があります。
・全居室5畳以上の広さがあります。
・カースペースがあります。
・ユニットバスサイズ1616
・1階と2階に各トイレがあります。
《担当者より一言》
こちらのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローン、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。お待ちしております。

◆ライフインフォメーション◆
西武池袋線「練馬」駅（現地より約900ｍ）
西武豊島線「豊島園」駅（現地より約440ｍ）
練馬区立向山小学校（現地より約430ｍ）
練馬区立開進第二中学校（現地より約890ｍ）
向南幼稚園（現地より約200ｍ）
高橋医院（現地より約520ｍ）
ユナイテッド・シネマとしまえん（現地より約470ｍ）
ココネリ（現地より約780ｍ）
西友練馬（現地より約890ｍ）
豊島園庭の湯（現地より約580ｍ）
城址公園（現地より約930ｍ）
向山庭園（現地より約240ｍ）
セブンイレブン練馬豊島園通り店（現地より約340m)
練馬区役所（現地より約790ｍ）

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物件特徴

床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区向山２丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩6分
西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩12分
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分

価格: 5,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 90.40m²

土地面積: 実測91.00m²

土地権利: 賃借権(旧法)<満了年月：2039/08、地代：22,200円/月額>

築年月: 2019年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東5.4m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CUN241G54

設備・条件: 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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