現地外観写真
間取図
現地外観写真
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カースペース
LDK
LDK
LD
LD
キッチン
キッチン
浴室
洗面室
洗面化粧台
１階　トイレ
２階　トイレ
洋室　約5.2畳
洋室　約5.2畳
洋室　約4.5畳(北東側)
洋室　約4.5畳(南東側)
洋室　約6.3畳
バルコニー
シューズインクローゼット
玄関
市立竹山小学校　約545ｍ
市立鴨居中学校　約1640ｍ
たけやまの森保育園　約360ｍ
竹山烏森公園　約290ｍ
A・コープ緑竹山店　約335ｍ
ローソン緑鴨居町店　約455ｍ
竹山南幼稚園　約700ｍ
竹山二丁目南公園　約115m
竹山病院　約290ｍ
横浜竹山郵便局　約285ｍ
バス停　竹山団地折返場　徒歩4分
JR横浜線　鴨居駅　バス13分

1/36

神奈川県横浜市緑区鴨居町

4,550 万円（税込）

ローン
計算

新築一戸建て
新価格 2/28

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所在地: 神奈川県横浜市緑区鴨居町
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交通: 横浜線「鴨居」駅バス13分「竹山団地折返場」停徒歩4分

間取り: 4LDK

建物面積: 95.63m²

土地面積: 118.82m²

築年月: 2024年8月

《アクセス》
・JR横浜線【鴨居】駅までバスで13分、バス停【竹山団地折返場】停から徒歩4分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
・【緑区鴨居町】は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。

《分譲・施工・構造》
・2024年8月末完成予定・新築分譲住宅です。

《道路・方位等》
・東側道路に面するため、陽当り良好です。

《室内の特徴》
・LDKは約16.0畳あります。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・キッチンにはパントリー収納があります。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・24時間換気システムを採用しています。空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
・完成は2024年8月頃を予定しておりますが、同仕様の完成現場のご案内が可能です。
担当：松波、担当携帯：070-3192‐0042

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市緑区鴨居町
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交通: 横浜線「鴨居」駅バス13分「竹山団地折返場」停徒歩4分
相鉄本線「西谷」駅バス18分「竹山団地折返場」停徒歩4分

価格: 4,550万円（消費税込）
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間取り: 4LDK

建物面積: 95.63m²

土地面積: 公簿118.82m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 未接道ですが、包括同意基準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて建築可。

物件番号: CV4242G23

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：3月11日次回更新予定日：3月25日
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