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外観写真（2024年12月撮影） -
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リビングダイニング -
洋室約9.0畳 -
洋室約6.0畳 -
キッチン -
洋室 -
洗面室 -
トイレ -
玄関 -
世田谷区立八幡山小学校まで約370m -
世田谷区立緑丘中学校まで約980m -
コーナンPRO世田谷八幡山店まで約180m -
サミットストア 世田谷船橋店
東京都世田谷区八幡山１丁目
《室内の特徴》
・カースペース1台有り
・LDKは約15.2畳あります。
・各居室6.0畳以上確保。また、3階居室は南側に窓が設けられているため日当たりの良い居住空間となっています。
・3階の居室2部屋は、上部が勾配天井（天井高3.18ｍ）となっており、畳数以上の開放感が感じられます。
・各居室に収納があります。
・1坪タイプの浴室です。
・2階と3階の窓ガラスは、ペアガラスを採用しています。
≪リフォーム履歴≫
令和6年11月：トイレ新規交換
令和5年：給湯器交換
令和元年：排水用ポンプ交換
《周辺環境・立地条件》
・現地は、通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・南側は隣接地の駐車場となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《アクセス》
・京王線、急行停車駅「桜上水」駅まで徒歩１６分、「上北沢」駅まで徒歩１５分、小田急線、急行停車駅「経堂」駅まで徒歩２３分、「千歳船橋」駅まで徒歩２１分と４駅２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・小田急線「千歳船橋」駅までバスで13分、バス停「希望ヶ丘東公園」停から徒歩1分の立地です。
（「千歳船橋」駅行きのバスは、平日午前7～8時台は4本運行しています。）
・小田急線「経堂」駅までバスで13分、バス停「希望ヶ丘東公園」停から徒歩1分の立地です。
（「経堂」駅行きのバスは、平日午前7～8時台は2本運行しています。）
《リビングメッセージ》
・世田谷区立八幡山小学校（約370ｍ）
・世田谷区立緑丘中学校（約980ｍ）
・ファミリーマート まるいし八幡山店（約60ｍ）
・ドラッグセイムス 世田谷船橋店（約150ｍ）
・コーナンPRO世田谷八幡山店（約180ｍ）
・サミットストア 世田谷船橋店（約360ｍ）
・世田谷区 希望丘青少年交流センター アップス（約360ｍ）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.26m2
- 土地面積
- 公簿64.80m2
※路地状部分面積約24.50m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2005年11月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約24.50㎡含む
- 物件番号
- CVF243G36
- 設備・条件
お問合せ先
私が担当いたします：
今富 裕紀
いまとみ ゆうき
-
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千歳烏山センターで物件を
売買されたお客様の声
他社より見積もりが高かった
千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年10月11日
今回はマンションの売却をお願いしました。東急リバブル様に依頼させていただいたのは、他社より見積もりが…続きを読む
依頼事項については迅速に対応してくれた
千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年11月1日
依頼事項については迅速に対応してくれた。３，０００万円特別控除の件についての知識不足があった。…続きを読む
ご担当者様は幸運も引っ張ってきてくださった
千歳烏山センターにて稲城市のマンションをご購入
2024年7月27日
ご担当者様は幸運も引っ張ってきてくださったように感じています。非常に満足しております。ありがとうござ…続きを読む
更新日：12月27日 次回更新予定日：1月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真（2024年12月撮影） -
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リビングダイニング -
洋室約9.0畳 -
洋室約6.0畳 -
キッチン -
洋室 -
洗面室 -
トイレ -
玄関 -
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東京都世田谷区八幡山１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区八幡山１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「上北沢」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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88.26m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 64.8m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
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