日当りの良いリビング
南側には遮蔽物がなく、日当り眺望良好です
キッチン
食洗機
西側隣地も開放感があります
東急田園都市線「駒沢大学」駅西口
東急世田谷線「松陰神社前」駅
サミットストア松陰神社前店　約670ｍ（徒歩9分）
まいばすけっと弦巻1丁目店　約360ｍ（徒歩5分）
区立弦巻小学校　約310m（徒歩4分）
区立駒沢中学校　約260ｍ（徒歩4分）

1/35

東京都世田谷区弦巻１丁目

8,980 万円

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中古一戸建て
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所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 86.36m²

土地面積: 86.52m²

築年月: 2010年1月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

内覧ご希望のお客様は、担当「原口」までお問い合わせください。些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。担当原口携帯：070-1799‐8542※ショートメール可

～おすすめポイント～
◇ 大成建設株式会社施工の２×４注文住宅　『空間王』シリーズ
◇ 2010年1月築
◇ 南側が隣地より地盤面が約1.8ｍ高く、日当り良好です。
　南西側には遮蔽物がなく、開放感があります。
◇ 24時間換気システム
◇ ＬＤＫ約19.8畳、2LDK＋S
◇ 小屋裏収納をはじめ全居室にクローゼット、1階廊下にも収納有
◇ 天井高トップ約3.0ｍのリビングダイニングは、明るく開放的です。
◇ 家全体を均一温度に保てる全館空調システム
◇ ＹＡＭＡＨＡ製システムキッチンに食洗器、窓有り
◇ ＹＡＭＡＨＡオーディオシステム、ミストサウナ付の浴室（お好きな音楽を聴きながらくつろいでいただけます）
◇ 浴室に窓有
◇ 駐車スペース有り
◇ トイレ2か所有り
◇ 光熱費を軽減する太陽光発電付き（災害時の非常電源機能有）
◇2024年1月ハウスクリーニング実施済
～交通アクセス～
　◇ 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩13分
　◇ 東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩10分
　◇ JR山手線「渋谷」駅バス25分「駒沢中学校」バス停停歩4分

～LIFE INFORMATION～
・まいばすけっと弦巻１丁目店・・・約360ｍ
・サミットストア松陰神社前店・・・約670ｍ
・小泉公園・・・・・・・・・・・・約220ｍ
・世田谷駒沢二郵便局・・・・・・・約480ｍ
・世田谷中央病院（内科等）・・・・約760ｍ
・世田谷区立中央図書館・・・・・・約1180ｍ

・区立弦巻小学校・・・・・・・・・約310ｍ
・区立駒沢中学校・・・・・・・・・約260ｍ
・区立東弦巻保育園・・・・・・・・約550ｍ
・駒沢こだま保育園・・・・・・・・約340ｍ
・みょうじょう幼稚園・・・・・・・約1110ｍ
・世田谷若葉幼稚園・・・・・・・・約1110ｍ

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物件特徴

南ひな壇
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩10分
山手線「渋谷」駅バス25分「駒沢中学校」停徒歩4分

価格: 8,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 86.36m²

土地面積: 公簿86.52m²
私道負担面積91.00m²内持分4分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2010年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北西4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CWD242G03

設備・条件: 南ひな壇、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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