東京都江戸川区上篠崎3丁目
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月9日(土)
- 10:00 ~ 18:00<内覧予約制>
- 11月10日(日)
- 10:00 ~ 18:00<内覧予約制>
- 11月16日(土)
- 10:00 ~ 18:00<内覧予約制>
- 11月17日(日)
- 10:00 ~ 18:00<内覧予約制>
◆アクセスについて
・都営新宿線『篠崎』駅徒歩7分
◆対象不動産(建物)について
・建物面積:116.58㎡(1階 30.57㎡、2階 37.18㎡、3階 38.83㎡)
・築年月:平成12年11月築
・構造:木造スレート葺3階建
◆室内について
・室内に手擦りがあり、バリアフリー設計になっています。
・南側が駐車場の為、陽当たり良好です。
・居室も4部屋あり、家族の人数が多い世帯にも住みやすい間取り設計です。
・2016年12月に全室内の内装(壁紙)張替え(リフォーム)済
・1階:余裕ある玄関に和室約8畳、バス、トイレ、廊下及び階段下収納、
・2階:広々キッチンと日当たり良好なリビング約17畳、各面ベランダ、廊下収納、
※リビングは安価なガス暖房対応
・3階:洋室6畳、6畳、4.5畳の3部屋で各部屋にクローゼット、東側洋室にベランダ、廊下収納
※東側洋室ベランダからは江戸川花火大会が間近に見えます。
◆建物外観について
・私道への接面約10.3mの長方形と横長で良好な土地の形状
・外壁は旭化成ヘーベルパワーボード製であり、2016年12月に屋根(遮熱塗装)・外壁・ベランダともリフォーム済
◆対象不動産(土地)について
・土地面積:70.14㎡(登記簿) ※別途私道部分面積17.95㎡有り
・接道:北側幅員約4.5m
・間口:約10.3m接道
・形状:間口が広い整形地につき、非常に良い形状です、
【周辺環境】
・最寄り駅の都営新宿線篠崎駅からは徒歩7分です。
・対象物件から徒歩圏内にコンビニ3件あり、生活に便利です。(ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン100)
・駅前及び駅周辺にはスーパー、ドラックストア、コンビニが複数あります。
・物件は鹿骨街道から1本入った、住宅地の入口付近にあり昼夜の環境が良いです。
・物件は8軒の一体的な開発により建てられたため、玄関前は良好な景観です。
・開発者の意向により私道の幅員は広めの4.5m(一般的な私道は幅員4m)。
・広大な都立公園(篠崎公園)まで徒歩7分程度で緑が多い環境です。
・最寄りの篠崎第二小学校まで徒歩9分、篠崎中学校まで徒歩18分です。
【その他】
・私道の幅が4.5mと広いため車の出し入れがしやすいビルトイン車庫(高さ2m以上)
・ビルトイン車庫の奥はスペースに余裕があり倉庫や物置を設置可能
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.58m2
- 土地面積
- 公簿70.14m2
私道負担面積17.95m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2000年11月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 北4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80%・60%
- 容積率
- 200%・150%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CWX241G03
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
高橋 海渡
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日:11月8日 次回更新予定日:11月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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