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建物外観 -
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リビングダイニング（約17.5畳） -
リビングダイニング（約17.5畳） -
リビングダイニング（約17.5畳） -
システムキッチン -
システムキッチン -
造付食器棚 -
キッチンシンク -
三口コンロ -
洗面化粧室 -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ（1階部分） -
トイレ（2階部分） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約4.5畳） -
洋室（約4.5畳） -
和室（約6.0畳） -
和室（約6.0畳） -
玄関 -
眺望 -
眺望 -
建物外観 -
建物外観 -
車庫スペース -
前面道路 -
前面道路
東京都江戸川区上篠崎３丁目
◆アクセスについて
・都営新宿線『篠崎』駅徒歩7分
◆対象不動産（建物）について
・建物面積：116.58㎡（1階 30.57㎡、2階 37.18㎡、3階 38.83㎡）
・築年月：平成12年11月築
・構造：木造スレート葺3階建
◆室内について
・室内に手擦りがあり、バリアフリー設計になっています。
・南側が駐車場の為、陽当たり良好です。
・居室も4部屋あり、家族の人数が多い世帯にも住みやすい間取り設計です。
・2016年12月に全室内の内装（壁紙）張替え（リフォーム）済
・１階：余裕ある玄関に和室約８畳、バス、トイレ、廊下及び階段下収納、
・２階：広々キッチンと日当たり良好なリビング約17畳、各面ベランダ、廊下収納、
※リビングは安価なガス暖房対応
・３階：洋室６畳、６畳、4.5畳の３部屋で各部屋にクローゼット、東側洋室にベランダ、廊下収納
※東側洋室ベランダからは江戸川花火大会が間近に見えます。
◆建物外観について
・私道への接面約10．3mの長方形と横長で良好な土地の形状
・外壁は旭化成ヘーベルパワーボード製であり、2016年12月に屋根（遮熱塗装）・外壁・ベランダともリフォーム済
◆対象不動産（土地）について
・土地面積：70.14㎡（登記簿） ※別途私道部分面積17.95㎡有り
・接道：北側幅員約4.5m
・間口：約10.3m接道
・形状：間口が広い整形地につき、非常に良い形状です、
【周辺環境】
・最寄り駅の都営新宿線篠崎駅からは徒歩7分です。
・対象物件から徒歩圏内にコンビニ３件あり、生活に便利です。（ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン100）
・駅前及び駅周辺にはスーパー、ドラックストア、コンビニが複数あります。
・物件は鹿骨街道から１本入った、住宅地の入口付近にあり昼夜の環境が良いです。
・物件は８軒の一体的な開発により建てられたため、玄関前は良好な景観です。
・開発者の意向により私道の幅員は広めの４．５ｍ（一般的な私道は幅員４ｍ）。
・広大な都立公園（篠崎公園）まで徒歩７分程度で緑が多い環境です。
・最寄りの篠崎第二小学校まで徒歩９分、篠崎中学校まで徒歩18分です。
【その他】
・私道の幅が４．５ｍと広いため車の出し入れがしやすいビルトイン車庫（高さ２m以上）
・ビルトイン車庫の奥はスペースに余裕があり倉庫や物置を設置可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.58m2
- 土地面積
- 公簿70.14m2
私道負担面積17.95m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2000年11月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％・60％
- 容積率
- 200％・150％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWX241G03
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 海渡
たかはし かいと
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全31枚
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建物外観 -
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リビングダイニング（約17.5畳） -
リビングダイニング（約17.5畳） -
リビングダイニング（約17.5畳） -
システムキッチン -
システムキッチン -
造付食器棚 -
キッチンシンク -
三口コンロ -
洗面化粧室 -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ（1階部分） -
トイレ（2階部分） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約4.5畳） -
洋室（約4.5畳） -
和室（約6.0畳） -
和室（約6.0畳） -
玄関 -
眺望 -
眺望 -
建物外観 -
建物外観 -
車庫スペース -
前面道路 -
前面道路
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都江戸川区上篠崎３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区上篠崎３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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106.58m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 70.14m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 200％・150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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