建物外観家具等は販売対象に含まれません。
４ＬＤＫタイプ　リビング上部は吹き抜けで開放感のある空間です
建物外観家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（吹き抜け）リビングに床暖房設備有家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
１階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
２階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
２階南東側洋室家具等は販売対象に含まれません。
２階南西側洋室家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
階段家具等は販売対象に含まれません。
階段家具等は販売対象に含まれません。
ベランダ家具等は販売対象に含まれません。
入口通路部分（隣接地との協定通路）中心より右側が売買対象部分協定により通路部分に工作物等が築造できないため、幅員約４．４ｍの通路として共同で利用しています。
前面道路
千葉市立花園小学校約880m（徒歩11分）
千葉市立花園中学校約690m（徒歩9分）
さざれ幼稚園約720m（徒歩9分）
いとう新検見川クリニック約740m(徒歩10分)
西友新検見川店約850m (徒歩11分)

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千葉県千葉市花見川区浪花町

3,990 万円

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所在地: 千葉県千葉市花見川区浪花町
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交通: 総武・中央緩行線「新検見川」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積: 102.54m²

土地面積: 192.00m²

築年月: 2002年12月

リビングは吹き抜けで開放感のある空間で南向きの明るいキッチンが特徴です。
リビングは横に長い設計で、光を取り込みやすく、使いやすい間取りです。

JR総武線　新検見川駅から徒歩９分、京成千葉線「検見川」駅から徒歩６分の立地で、
普通車２台をゆったり駐車できる駐車スペースのある戸建て住宅です。
カースペース　普通車２台駐車可能（幅約５．２ｍ　奥行約５．５ｍ）です。

電車を多く利用する方、車を多く利用する方、それぞれに利便性の良い立地です。

――車でのアプローチ――
花見川区役所まで約１５００ｍ　（車で約４分：時速４０ｋｍとして）
京葉道路　武石インターまで約２６００ｍ　（車で約５分：時速４０ｋｍとして）
　　　　　　　幕張インターまで約５０００ｍ　（車で約９分：時速４０ｋｍとして）
お車での移動にも便利な立地です。

――ライフインフォメーション――
サミット花見川区役所前店　約２５０ｍ
ファミリーマート千葉花園店　約１３５０ｍ
薬の福太郎花見川瑞穂店　約１１００ｍ

花園公園　約５５０ｍ
花園小学校　約９００ｍ
花園中学校　約７００ｍ

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物件特徴

駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 千葉県千葉市花見川区浪花町
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「新検見川」駅徒歩9分
京成千葉線「検見川」駅徒歩6分

価格: 3,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 102.54m²

土地面積: 公簿192.00m²
※路地状部分面積約41.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2002年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％・60％

容積率: 150％・160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 容積率は前面道路幅員制限による

物件番号: CX4244G38

設備・条件: 駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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