建物外観：開放感あふれる南西・北の角地です。
間取：４・L・D・Kタイプ
南西側・北側ともに約6.5ｍ幅員の公道です。
2階洋室約6.5畳からの眺望。とても開放感があります。
リビングは約8.8畳。家具等は販売対象に含まれません。
南側に窓があり、明るい空間です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングキッチンとは独立しているため、スッキリとした家具配置が可能です。家具等は販売対象に含まれません。
隣接してダイニングがあります。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングは南・西・北側と三面に窓があるため明るく開放的な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングは南・西・北側と三面に窓があるため明るく開放的な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン・リビングとは隣接しています。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング側から見たリビング。家具等は販売対象に含まれません。
独立タイプのキッチンには窓があり、お料理中も換気が可能です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング側と廊下側（洗面浴室側）からの出入りが可能で、家事導線良好です。家具等は販売対象に含まれません。
食洗器の付いたシステムキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン横には勝手口、階段下収納、洗濯機置場、床下収納があります。家具等は販売対象に含まれません。
玄関扉を開けるとホールとなっており、プライベート空間が見えない配置になっています。家具等は販売対象に含まれません。
ホール側から見た玄関。シューズボックスも備付。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室・浴室。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台横には収納あり。家具等は販売対象に含まれません。
浴室には大きな窓があり、湿気を逃がすことが可能です。家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ。窓があり換気が可能。家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳。南側・西側に窓があり明るい居室です。西側から富士山を望めます。家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室約6.6畳西側窓からの眺望（撮影日は曇っており見えにくいですが富士山が望めます）
2階洋室約6.6畳西側窓から見た富士山。（空気が澄んだ日はくっきりと大きく見えます）家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳。家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳。家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳にはバルコニーあり。
2階にも洗面台があります。
前面道路を含む外観
前面道路を含む外観
前面道路を含む外観
前面道路を含む外観
前面道路を含む外観
前面道路を含む外観
前面道路を含む外観

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神奈川県横浜市栄区尾月

3,480 万円

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所在地: 神奈川県横浜市栄区尾月
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交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅バス11分「尾月」停徒歩4分

間取り: 4L・D・K

建物面積: 115.16m²

土地面積: 232.65m²

築年月: 1977年4月

◆◇南西・北の角地につき開放感・日当たり良好◇◆
～２階西側洋室より富士山を望みます～

◎土地面積：232.65㎡（約70.37坪）
◎建物面積：115.16㎡（約34.83坪）
◎間取：4L・D・Kタイプ
◎平成16年3月に内外装フルリフォーム実施
◎前面道路：南西側、北側共に約6.5ｍ公道

《アクセス》
・JR京浜東北・根岸線「港南台」駅までバス乗車11分、バス停「尾月」停から徒歩4分の立地
・周辺には、イトーヨーカドー・たまや・ユーコープ等大型スーパーがあり、日常生活を快適にサポート

《周辺環境・立地条件》
・尾月旧分譲地内につき、周辺は美しい街並みが形成
・現地は、バス通りより奥まったところに立地。閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。

《道路・方位等》
・北・南西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.5mの道路です。

《室内の特徴》
・LDKは合計約20.5畳の広さがあります
・各居室6畳以上を確保
・全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴
・キッチン・浴室・洗面室・トイレなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的
・各居室に収納あり
・キッチンには床下収納あり
・キッチン横には勝手口あり。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことが可能
・キッチン横には階段下収納あり
・独立型の壁付けキッチン。来客時もキッチンが見えにくいため、
　リビングダイニングとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置が可能
・1階と2階にトイレあり
・1階と2階に洗面台あり
・南側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます

※カースペースはございません

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になって現地をお確かめください。
土地としてもご検討いただけます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市栄区尾月
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅バス11分「尾月」停徒歩4分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4L・D・K

建物面積: 115.16m²

土地面積: 公簿232.65m²

土地権利: 所有権

築年月: 1977年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北6.5m公道,南西6.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率/角地緩和による

物件番号: CXB241G24

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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