建物外観：開放感あふれる南西・北の角地です。
間取：４・L・D・Kタイプ
南西側・北側ともに約6.5ｍ幅員の公道です。
2階洋室約6.5畳からの眺望。とても開放感があります。
リビングは約8.8畳。家具等は販売対象に含まれません。
南側に窓があり、明るい空間です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングキッチンとは独立しているため、スッキリとした家具配置が可能です。家具等は販売対象に含まれません。
隣接してダイニングがあります。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングは南・西・北側と三面に窓があるため明るく開放的な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングは南・西・北側と三面に窓があるため明るく開放的な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン・リビングとは隣接しています。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング側から見たリビング。家具等は販売対象に含まれません。
独立タイプのキッチンには窓があり、お料理中も換気が可能です。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング側と廊下側（洗面浴室側）からの出入りが可能で、家事導線良好です。家具等は販売対象に含まれません。
食洗器の付いたシステムキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン横には勝手口、階段下収納、洗濯機置場、床下収納があります。家具等は販売対象に含まれません。
玄関扉を開けるとホールとなっており、プライベート空間が見えない配置になっています。家具等は販売対象に含まれません。
ホール側から見た玄関。シューズボックスも備付。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室・浴室。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台横には収納あり。家具等は販売対象に含まれません。
浴室には大きな窓があり、湿気を逃がすことが可能です。家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ。窓があり換気が可能。家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳。南側・西側に窓があり明るい居室です。西側から富士山を望めます。家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室約6.6畳西側窓からの眺望（撮影日は曇っており見えにくいですが富士山が望めます）
2階洋室約6.6畳西側窓から見た富士山。（空気が澄んだ日はくっきりと大きく見えます）家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳。家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳。家具等は販売対象に含まれません。
２階洋室約6.6畳にはバルコニーあり。
2階にも洗面台があります。
前面道路を含む外観
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前面道路を含む外観
前面道路を含む外観
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神奈川県横浜市栄区尾月

2,980 万円

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中古一戸建て
新価格 12/15

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所在地: 神奈川県横浜市栄区尾月
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交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅バス11分「尾月」停徒歩4分

間取り: 4L・D・K

建物面積: 115.16m²

土地面積: 232.65m²

築年月: 1977年4月

◆◇南西・北の角地につき開放感・日当たり良好◇◆
～２階西側洋室より富士山を望みます～

◎土地面積：232.65㎡（約70.37坪）
◎建物面積：115.16㎡（約34.83坪）
◎間取：4L・D・Kタイプ
◎平成16年3月に内外装フルリフォーム実施
◎前面道路：南西側、北側共に約6.5ｍ公道
◎市立上郷小学校まで約180ｍ（徒歩約3分）
◎市立上郷中学校まで約395ｍ（徒歩約5分）

《アクセス》
・JR京浜東北・根岸線「港南台」駅までバス乗車11分、バス停「尾月」停から徒歩4分の立地
・周辺には、イトーヨーカドー・たまや・ユーコープ等大型スーパーがあり、日常生活を快適にサポート

《周辺環境・立地条件》
・尾月旧分譲地内につき、周辺は美しい街並みが形成
・現地は、バス通りより奥まったところに立地。閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。

《道路・方位等》
・北・南西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.5mの道路です。

《室内の特徴》
・LDKは合計約20.5畳の広さがあります
・各居室6畳以上を確保
・全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴
・キッチン・浴室・洗面室・トイレなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的
・各居室に収納あり
・キッチンには床下収納あり
・キッチン横には勝手口あり。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことが可能
・キッチン横には階段下収納あり
・独立型の壁付けキッチン。来客時もキッチンが見えにくいため、
　リビングダイニングとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置が可能
・1階と2階にトイレあり
・1階と2階に洗面台あり
・南側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます

※カースペースはございません

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になって現地をお確かめください。
土地としてもご検討いただけます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
LDK
20畳以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市栄区尾月
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「港南台」駅バス11分「尾月」停徒歩4分

価格: 2,980万円
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間取り: 4L・D・K

建物面積: 115.16m²

土地面積: 公簿232.65m²

土地権利: 所有権

築年月: 1977年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北6.5m公道,南西6.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率/角地緩和による

物件番号: CXB241G24

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、LDK20畳以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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