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1K(27.53㎡)、２LDK＋S(142.64㎡)、事務所(35.19㎡) -
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東京都渋谷区鉢山町
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鉢山町アドレス 渋谷駅・代官山駅利用可
株式会社住友不動産旧施工 賃貸併用住宅
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┏《ACCESS》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・山手線「渋谷」駅 徒歩11分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
・京王電鉄井の頭線「神泉」 徒歩16分
┏《POINT》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・株式会社住友不動産旧施工
・2019年3月築
・東側公道約6.0ｍに接道 開放感あり！
・1階部分
1K(27.53㎡) ※賃貸中
事務所(35.19㎡) ※賃貸中
・2，3階部分
3LDK(142.64㎡) ※空室のため自己利用可能です
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
渋谷区立猿楽小学校・・・徒歩4分（約290m）
渋谷区立鉢山中学校・・・徒歩6分（約440m）
渋谷区立鉢山公園・・・徒歩2分（約150m）
代官山内科クリニック・・・徒歩5分（約370m）
┏《表面利回り》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
年間現況賃料収入：3,960,000円
表面利回り：1.3％
１K、事務所部分賃貸中
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1K、事務所、2LDK＋S
- 建物面積
- 205.36m2
- 土地面積
- 公簿126.57m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2038/08、地代：72,000円/月額>
- 築年月
- 2019年3月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CXI229G47
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
内匠屋 峻
たくみや しゅん
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渋谷センターで物件を
売買されたお客様の声
１か月で決まりました
渋谷センターにて目黒区の戸建てをご売却
2024年6月13日
他社で２年間買い手がつかなかったのが、１か月で決まりました。感謝しかありません。…続きを読む
他社とは圧倒的に違う印象を受けました
渋谷センターにて目黒区の戸建てをご購入
2024年10月19日
他社の不動産会社の方は、不動産情報サイトで目玉物件を載せてお客さんを惹きつけて、実は訳あり物件で目玉…続きを読む
希望を的確に把握し売却に繋げて頂きました
渋谷センターにて港区のマンションをご売却
2024年8月23日
担当者さんが信頼のおける方でとても助かりました。連絡方法や頻度も適切でした。当方の希望を的確に把握し…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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1K(27.53㎡)、２LDK＋S(142.64㎡)、事務所(35.19㎡) -
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東京都渋谷区鉢山町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K、事務所、2LDK＋S
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区鉢山町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億9,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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205.36m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 126.57m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 3戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 住友不動産
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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