建物外観（電動シャッター付の駐車場）
間取図（LDK約26.7畳＋パントリー＋ルーフバルコニー）
外観写真
リビング（床暖房有・2階への階段部分が吹き抜けになっており、明るい光が室内に差し込みます）
リビング
2階への階段・吹き抜け（電動ブラインド付）
階段踊り場（カウンターの下は床が外れますので、お子様の勉強机としてもご利用可能です）
キッチン（食洗機付）
パントリー
洗面所（ゆったりしたスペースを確保）
洗面所（洗濯機の横には、ガス衣類乾燥機（乾太くん）完備）
浴室（サイズは1822サイズのゆったりタイプ）
1階トイレ（手洗い付）
地下1階のサービスルーム写真（お子様の遊び場、寝室としても利用可能）
地下1階のサービスルーム
地下1階のサービスルーム収納（たっぶり収納がございます）
2階洋室10.5畳
2階洋室10.5畳
2階洋室10.5畳のクローゼット
2階サービスルーム約7畳
2階洋室6.8畳家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ
2階トイレ（手洗い付）
ルーフバルコニー（ウッドデッキ設置済・周辺は第1種低層住居専用地域のため、高い建物が無く、遠くまで見渡せます）
ルーフバルコニー
玄関写真（セコムセキュリティシステム採用済）
玄関写真
玄関収納
駐車場写真
前面道路
東急田園都市線「駒沢大学」駅
マルエツ真中店（朝10時～深夜1時まで営業。2階は21時まで）。お仕事帰りに買い物ができます。
目黒区立東根小学校
目黒区立第十中学校
都立駒沢オリンピック公園
東根公園

1/36

東京都目黒区東が丘２丁目

2億6,800 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 10/6

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所在地: 東京都目黒区東が丘２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 172.80m²

土地面積: 127.20m²

築年月: 2018年5月

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━
・東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩6分
　「駒沢大学」駅から「渋谷」駅までは電車で約7分
　
┏□　建物について
┗┻━━━━━━━━━
・LDK約26.7畳（階段部分含む）
・LDKと各洋室の天井高は約2.5m・床暖房完備・吹き抜け部分は天井高約5m
　1階から2階への階段は吹き抜けになっており、リビングに明るい光が差し込みます
　階段の踊り場にはカウンターがあり、床を外せばお子様の勉強机としてご利用可能
・キッチンには浄水器・食洗器・オーブンレンジと大型パントリー付
・地下1階に約16畳・天井高約3.1mのサービスルーム有
　収納が多く、お子様の遊び部屋の他、寝室としても利用可能
・浴室は約1822サイズの大型タイプ（浴室換気乾燥暖房機能有）
・洗面所には、ガス衣類乾燥機設置
・1階・2階トイレはアラウーノ（タンクレス・自動洗浄）・手洗い付
・電動シャッター付駐車場
・ルーフバルコニー有
　ウッドデッキを全面に設置しています
・セコムセキュリティーを採用
・宅配ボックス有
　
┏□　周辺環境・立地条件
┗┻━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　周辺は低層住宅の街並みが広がっております
・駅前には買い物施設（マルエツ・ユニクロ）
　マルエツ真中店は深夜1時まで営業（2階は21時まで）
　　
＜担当者からの一言＞
「駒沢大学」駅徒歩6分の立地加え、低層地域の静かな環境が魅力の立地になります
前面道路は車通りが少なく、小さなお子様も安心です
周辺には、駒沢公園・東根公園などお子様が遊べる公園が多くございます
ゆったりとした大きな玄関は、駐車場側に窓を設けて、明るい光が差し込みます
充実した設備と使いやすい間取りを是非現地でご覧ください。
内覧は担当井上までご連絡ください
【井上携帯：０８０－１３６６－９５７０】
　
┏□　Life Information
┗┻━━━━━━━━━━
・マルエツ野中店・・・約450m
・駒沢公園・・・約470m
・東根小学校・・・約670ｍ
・第十中学校・・・約1,100ｍ
・セブンイレブン目黒東が丘2丁目店・・・約240ｍ
・ココカラファイン駒沢大学駅前店・・・約430ｍ
・国立病院機構東京医療センター・・・約630ｍ
・世田谷上馬郵便局・・・約790ｍ

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都目黒区東が丘２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分

価格: 2億6,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 172.80m²

地下室面積: 39.47m²

土地面積: 公簿127.20m²
私道負担面積14.51m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年5月

建物構造: 木造 2階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXN244G03

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

三軒茶屋センター

4.7

お客様の声(26件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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いのうえたくや

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更新日：10月6日次回更新予定日：10月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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