東京都杉並区善福寺3丁目
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杉並区善福寺3丁目戸建
~ 旭化成ホームズ(株)旧施工 ~
へーベルハウス(軽量鉄骨造)
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┏□ アクセス
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・JR中央線 「西荻窪」駅徒歩23分
・西武新宿線 「上石神井」駅徒歩18分
・JR中央線 「吉祥寺」駅徒歩29分
┏□ 周辺環境・立地環境
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・第一種低層住宅に存する閑静な住宅地です。
・善福寺公園、桃井第四小学校までも近く、お子様の
いらっしゃるご家族にもお勧めです。
┏□ 物件の特徴
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■土地面積 公簿約147.29㎡
■建物構造 軽量鉄骨造 2階建
■建物面積 113.29㎡(34.2坪)とゆとりある居住空間
■間取り 4LDK
■築年月 2011年3月築の注文建築
■カースペースあり
■道路接道なし ※再建築可
■全居室南向きの明るい室内です。
■前面は通り抜けのできない通路のため、小さなお子様にも安心です。
┏□ 担当者からひと言
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ご案内・資料請求など随時承っております。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンや購入にかかる諸費用などの
ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当:渡邊 達郎 (わたなべ たつろう)
携帯:080-1366-9766
メール:tatsuro-watanabe@ma.livable.jp
[LINE WORKS]
https://works.do/R/ti/p/tatsuro-watanabe@livable
※LINEでのやりとり可能です。上記URLよりお問い合わせください。
物件特徴
- 床暖房
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.29m2
- 土地面積
- 公簿147.29m2
私道負担面積83.00m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2011年3月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していま建築基準法第43条第2項許可における一括審査による許可同意基準に適合するため、許可を受けて再建築可能
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 地下に高速道路通過予定
建築基準法の道路に接道していま建築基準法第43条第2項許可における一括審査による許可同意基準に適合するため、許可を受けて再建築可能
- 物件番号
- CXO244G33
- 設備・条件
- 床暖房、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
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私が担当いたします:
渡邊 達郎
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更新日:10月31日 次回更新予定日:11月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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