外観写真
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前面道路※通り抜けできない道路のため、車通りや人通りも居住者が中心の立地です。※小さなお子様でも安心できる静かな住環境
約16.3帖のリビングダイニングキッチン※各所天窓を配置して明るく採光が取れたLDK
リビングダイニング※外からの目線が気にならない設計
キッチン（天窓から採光を取り入れた明るいキッチン）※食器洗乾燥機付き（昨年新規お取替え済み）
キッチン※シンクとコンロが分かれた二の字型のキッチン※作業スペースも広く取れたゆとりあるキッチン
浴室（浴室換気乾燥機付き）
洗面化粧室
トイレ（地下1階部分）
トイレ（2階部分）※タンクレストイレを採用し、トイレと手洗いを別々にした設計
2階バルコニーからの眺望
2階　約10.5帖洋室　※大型ウォークインクローゼット付き
玄関ホール
前面道路※通り抜けできない道路のため、車通りや人通りも居住者が中心の立地です。※小さなお子様でも安心できる静かな住環境
マルエツプチ馬込駅前店　徒歩8分（約600ｍ）※馬込駅前にあるため、お仕事帰りに立ち寄れるスーパー(23:00まで営業)
ファミリーマート大田中馬込店　徒歩4分（約320ｍ）
たまごや青果　徒歩3分（約190ｍ）※野菜や果物、その他調味料や飲み物等を幅広く販売
中馬込おがわ内科　徒歩4分（約320ｍ）
大田区立馬込保育園　徒歩4分（約320ｍ）
馬込図書館　徒歩7分（490ｍ）
馬込メディカルモール　徒歩8分（約600ｍ）※馬込駅前にある小児科耳鼻咽喉科、眼科、内科が入ったクリニックモール
馬込駅あくつ小児科耳鼻咽喉科　徒歩8分（約600ｍ）
馬込駅前たきざわハート内科クリニック　徒歩8分（約600ｍ）
まごめ駅前眼科　徒歩8分（約600ｍ）
Gakkenほいくえん馬込　徒歩8分（約600ｍ）
大田区立馬込小学校　徒歩8分（約600ｍ）
大田区立貝塚中学校　徒歩3分（約240ｍ）
大田こまどり幼稚園　徒歩9分（約650ｍ）
大田区馬込特別出張所　徒歩5分（約370ｍ）
ケンマート100円ショップ　徒歩8分（約580ｍ）

1/32

東京都大田区中馬込３丁目

4,580 万円

ローン
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中古一戸建て

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所在地: 東京都大田区中馬込３丁目
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交通: 都営浅草線「馬込」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

建物面積: 77.24m²

土地面積: 49.59m²

築年月: 2006年7月

都営浅草線「馬込」駅　徒歩8分

都営浅草線始発・終着駅の「西馬込」駅も概ね平坦な道のりで徒歩13分

平成18年築・2LDK（3LDKへ間取り変更も可）・車庫付き戸建

周辺閑静な住宅街となっており、静かな住環境

前面道路は通り抜けできないため、人通りや車通りも居住者中心の立地
小さなお子様でも安心の立地環境

1階リビングダイニングキッチン・2階洋室には天窓を各所設置し、
室内に採光を最大限に取り込める設計

2階洋室には居室スペース＋αの有効空間のロフト付き

～仕様設備～

リビングダイニング：床暖房／キッチン：食器洗乾燥機付き

浴室：浴室換気乾燥機付き／車庫：外部電気コンセント・散水栓付き　等

室内もご見学いただけます！お気軽に問い合わせくださいませ。

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物件特徴

床暖房
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都大田区中馬込３丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分

価格: 4,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

建物面積: 77.24m²

地下室面積: 22.70m²

土地面積: 公簿49.59m²

土地権利: 所有権

築年月: 2006年7月

建物構造: 木造 2階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東3.3m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY2233G10

設備・条件: 床暖房、駅徒歩10分以内

概要の見方

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4.8

お客様の声(22件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

Y様

積極的に動いてくれました

大岡山センターにて目黒区の戸建てをご売却

2024年6月28日

売れるまでの期間が長くなってしまったが、担当者の方は諦めず再度お客様に声をかける等、積極的に動いてく…続きを読む

S様

良い買主の方に売却して頂いた

大岡山センターにて目黒区の戸建てをご売却

2024年6月28日

今回は難しい売却案件を成立させて頂きまして、本当に感謝しております。また、良い買主の方に売却して頂い…続きを読む

O様

非常に満足度が高かったです

大岡山センターにて大田区のマンションをご売却

2024年7月26日

ご担当者にとても親身に対応いただいたので、売主として非常に満足度が高かったです。…続きを読む

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更新日：10月18日次回更新予定日：11月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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