現地外観
間取り4LDK＋納戸（防音室）、収納が多い間取りです
地図地下鉄南北線「南平岸」駅まで約160ｍ（80mで1分）
敷地内
LD
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納戸（二重扉、カワイ・ナサールオーダー防音室につき、防音効果が高い）
納戸（二重扉、カワイ・ナサールオーダー防音室につき、防音効果が高い）
納戸（二重扉、カワイ・ナサールオーダー防音室につき、防音効果が高い）
納戸（二重扉、カワイ・ナサールオーダー防音室につき、防音効果が高い）
納戸（二重扉、カワイ・ナサールオーダー防音室につき、防音効果が高い）
納戸（二重扉、カワイ・ナサールオーダー防音室につき、防音効果が高い）のエアコン
キッチン
キッチン
LD
玄関
玄関
洗面化粧台
1階　トイレ
脱衣室
階段
2階　南側洋室
2階　南側洋室
2階　南側洋室
2階　西側洋室
2階　西側洋室
2階　西側洋室
2階　西側洋室
2階ホール
和室
地下鉄南北線「南平岸」駅　約160ｍの利便性
地下鉄南北線「南平岸」駅　西出入口を下車、横断歩道を渡って路面店の東急リバブル豊平センターまで約80ｍ
東急リバブル豊平センターを右に曲がって約70ｍ
右に曲がって対象不動産まで約10ｍ
イオン南平岸店（徒歩2分　約160ｍ）

1/36

北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目

3,980 万円

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計算

中古一戸建て

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所在地: 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 156.50m²

土地面積: 142.30m²

築年月: 1989年11月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩約160mの好立地に所在→「大通」駅まで徒歩9分でアクセス可能です！
・南北線は「さっぽろ」駅、「大通」駅、「すすきの」駅等主要駅にダイレクトアクセスが可能です！
┏□☆物件のポイント☆
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積142.30㎡(43坪)
・建物面積156.5㎡(47.3坪)
・平成1年11月新築物件
・ご家族で居住しやすい4LDK＋納戸(防音室)タイプ
・1階リビング横に納戸(防音室)あり(カワイ社製ナサール防音室)
・2階主寝室には約5帖のWICあり
・1.2階にトイレあり
・お風呂は窓付きユニットバス
※※遮音性能、響き、防音性能が優れています。

┏□◇リフォーム履歴について◇
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2022年修繕履歴あり
・リビングダイニング、天井壁クロス張替え
・1階洗面化粧台交換
・トイレ横洗面廻りクロス張替え
┏□◇現地状況について◇
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
【前面道路埋設管】
・都市ガス
・公営水道
・公共下水

┏□◇ライフインフォメーション◇
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン南平岸駅前店・・・110m
・セブンイレブン札幌平岸店・・・270m
・豊平平岸郵便局・・・560m
・平岸南地緑地・・・180m
・平岸高台公園・・・1.2km
・平岸中学校・・・1.7ｋm

☆担当より☆
進化を続ける「南平岸」エリアにて駅徒歩2分の好立地に存する物件のご紹介でございます。
売主様のこだわりが詰まった邸宅となっております。
南平岸周辺エリアにおいては、旧HTB跡土地の分譲マンション及び分譲宅地の開発、及び駅前のイオン出店により
街並みが今後も変わっていく様相です。
周辺エリアへのアクセスも良好な「南平岸」エリアにて、是非駅近のメリットを享受し新生活を送るのは如何でしょうか。
本物件は防音室を完備し楽器のお好きな方でも安心してお住まい頂くことができます！
また、利便性から道外、海外の方の別荘、セカンドハウス等でも好まれるかと思います！
是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます！

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物件特徴

駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 156.50m²

土地面積: 公簿142.30m²

土地権利: 所有権

築年月: 1989年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY6229G77

設備・条件: 駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

豊平センター

4.4

お客様の声(31件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

S様

売買が成立することが出来感謝しています

豊平センターにて札幌市南区の戸建てをご売却

2024年10月31日

全国に名の知れた大手なので、安心してお任せ出来ました。隣家との越境問題について真摯に取り組んでいただ…続きを読む

O様

電話連絡とメール連絡が主となりました

豊平センターにて札幌市清田区のマンションをご売却

2024年9月2日

遠方在住でしたので、電話連絡とメール連絡が主となりましたが、丁寧に対応して頂きました。…続きを読む

T様

誠実に対応して頂いたので良かったです

豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却

2024年7月22日

途中で担当者が変わりましたが、誠実に対応して頂いたので良かったです。悪かった点は無いです。…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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