北西側前面道路からの外観写真
南西側前面道路からの外観写真
【駐車スペース】間口約5.3m、奥行き11.4m、駐車可能台数2～3台（車種によります）
LD約15帖あり、ゆったりお使い頂けます。
LD約15帖あり、ゆったりお使い頂けます。
U字型キッチンはスペースが広く、お料理もしやすい作りです。
浴室は約4.6帖ございます。（サウナルーム含む）
サウナ用バスタブ
浴室にはサウナルーム付きです。
2Fホールはお子様の遊び場やフリースペースとしてお使い頂けます。家具等は販売対象に含まれません。
2Fホールはお子様の遊び場やフリースペースとしてお使い頂けます。
洋室約12.2帖はベッドを並べても余裕のある広さです。
洋室約12.2帖はベッドを並べても余裕のある広さです。

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北海道札幌市豊平区西岡五条１１丁目

3,500 万円

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所在地: 北海道札幌市豊平区西岡五条１１丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅バス16分「西岡３条１１丁目」停徒歩4分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 160.23m²

土地面積: 268.52m²

築年月: 1995年12月

《アクセス》
・南北線澄川駅までバスで19分、バス停【西岡4条11丁目】停から徒歩2分の立地です。
（【駅名】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は7本運行しています。）

《物件の特徴》
・平成7年12月築のスウェーデンハウス施工の注文住宅です。

・浴室にはサウナルームと水風呂用の浴槽がございます。

・LDK２０帖以上で広々としており、お子様連れでもゆったりお過ごし頂けます。

・キッチンは、お料理のしやすい北欧式のU型タイプ。対面式なので、調理中もお子様の様子を伺えます。
　また、食洗機が付いており、家事の負担を軽減してくれます。

・洋室12.2帖には天窓が付いており、開放的で明るい作りとなっています。

・車庫は電動式シャッター（リモコンあり）です。高さが確保されており、SUV車も駐車可能です。

・１階にはウッドデッキ、２階にはバルコニーがございます。

・トイレは１階と2階にそれぞれ付いております。

・各居室に収納スペース、玄関横にトランクルームがございます。

・北西道路・南西道路に接している角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《リビングメッセージ》
・ラッキー西岡店（約472ｍ）
・サツドラ西岡店（約277ｍ）
・セイコーマート西岡中前店（約413ｍ）
・西岡高台公園（約226ｍ）
・西岡水源地通りクリニック（約752ｍ）
・西岡南小学校（約467ｍ）
・西岡中学校（約534ｍ）
・札幌西岡郵便局（約409ｍ）
・北洋銀行西岡出張所（約446ｍ）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 北海道札幌市豊平区西岡五条１１丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅バス16分「西岡３条１１丁目」停徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅バス19分「西岡４条１１丁目」停徒歩2分

価格: 3,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 160.23m²

土地面積: 公簿268.52m²

土地権利: 所有権

築年月: 1995年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: -

接道方向／幅員: 北西8.0m公道,南西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 戸建住環境保全地区

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY6243G75

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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A様

こちらの意見を聞いて下さりながらお話しができた

豊平センターにて札幌市豊平区の土地をご売却

2024年10月21日

３社に話を聞きに行き、東急さんに決めました。決め手は、帰る際に外の駐車場まで見送って下さり、とても誠…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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