福岡県福岡市西区今津
《アクセス》
・筑肥線今宿駅までバス14分バス停長浜停まで徒歩2分。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・令和2年5月築健康住宅の注文住宅です。
《道路・方位等》
・北側・西側の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・北西側に、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、
お手入れもしやすいです。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン福岡今津運動公園前店・・・徒歩6分(約450m)
・今津運動公園・・・徒歩8分(約600m)
・福岡市立今津小学校・・・徒歩14分(約1,100m)
・福岡市立玄洋中学校・・・徒歩55分(約4,400m)
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,630万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.37m2
- 土地面積
- 公簿272.02m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2020年5月
- 建物構造
- 木造 1階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 北東14.0m公道,北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、福岡市基準により「同一敷地・同一用途かつ概ね同規模(床面積1.5倍以内)の建て替え」であれば許可不要で再建築可
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 50%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・建ペイ率は角地緩和による
・市街化調整区域ですが、福岡市基準により「同一敷地・同一用途かつ概ね同規模(床面積1.5倍以内)の建て替え」であれば許可不要で再建築可
- 物件番号
- CYU244G01
- 設備・条件
- 角地、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします:
土谷 奈緒
つちや なお
姪浜センターで物件を
売買されたお客様の声
すぐにご確認・ご回答いただき大変助かりました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2024年3月7日
ご担当者の方には、とても丁寧にご対応いただきました。こちらからの質問にもすぐにご確認・ご回答いただき…続きを読む
販売力の強さに驚いております
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご売却
2024年3月8日
築年数が古く売却が難しいと思っていたところ、販売2週間で購入希望があり、東急リバブルさんの販売力の強…続きを読む
持ち家の販売もお願いした
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2024年3月2日
購入の対応が良かったため、持ち家の販売もお願いした。…続きを読む
更新日:7月16日 次回更新予定日:7月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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