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外観 -
間取図 -
浴室（1階） -
キッチン -
食洗器 -
洗面台 -
洗面スペース（1階） -
浴室スライド扉 -
浴室パネル -
洗濯機置場（1階） -
シャワールーム -
2階トイレ（男性用有り） -
玄関 -
玄関扉 -
階段 -
駐車スペース -
駐車スペース -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
外観 -
小学校
神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目
■□平成28年築 東淵野辺3丁目戸建■□
┏□ アクセス
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●JR横浜線「古淵」駅 徒歩10分
┏□ 物件ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇平成28年築、注文住宅の戸建です。
◇間取りは2世帯仕様で、生活空間を分けることができます。
◇室内・水廻りは丁寧にご使用されております。
◇開口部が多く、採光も配慮している設計です。
◇日当り・風通し良好です。
◇2階にセンサー付き照明有り。
◇道路とフラットな地形となっております。
◇カースペース2台分有り。
◇北東側道路は約6ｍ、北西側道路は約4ｍに接道しており、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
◇現地は大通りから入ったところに立地、周辺は閑静な住宅地となっております。
◇駅からは物件まで、平坦な道のりです。
◇物件の前に小学校があり、お子様にも安心な立地です。
◇古淵駅周辺には、イオン・イトーヨーカドーがあり、買物便利です。
┏□ 間取りについて
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間取りは2世帯住宅の仕様となっており、1階は1LDKでキッチン・浴室・洗面台・トイレと
水廻りが整っております。浴室は広い設計になっており、24時間換気・暖房・乾燥・涼風・音楽も
聴ける設備も設置されております。キッチンには食洗器が付いており、洗い物は便利です。
納戸は3畳あり、洋服や私物が収納できます。玄関も広く、シューズスペースも豊富です。
2階も1階同様に1LDKとなっております。2階は、シャワールームと男性用のトイレがあることが特徴です。
洗面スペース（洗面台ドレッサータイプ）もあり、1階と生活空間を分けることができます。
┏□ 担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東淵野辺3丁目、平成28年築の一戸建です。
2世帯住宅仕様となっており、希少な物件です。
室内は売主様が大変丁寧にご使用されておりますので、是非一度ご覧ください。
物件の詳細は、担当の谷野（やとの）までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせをお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 91.91m2
- 土地面積
- 公簿133.06m2
※路地状部分面積約40.83m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2016年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東6.0m公道,北西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約40.83㎡含む
■間取り：１ＬＤＫ＋１ＬＤＫ
- 物件番号
- CZ2239H54
- 設備・条件
- 築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
長野 祐介
ながの ゆうすけ
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電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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町田センターで物件を
売買されたお客様の声
顧客重視で動いていただいていると感じました
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
浴室（1階） -
キッチン -
食洗器 -
洗面台 -
洗面スペース（1階） -
浴室スライド扉 -
浴室パネル -
洗濯機置場（1階） -
シャワールーム -
2階トイレ（男性用有り） -
玄関 -
玄関扉 -
階段 -
駐車スペース -
駐車スペース -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
外観 -
小学校
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- 閲覧中
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横浜線「古淵」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,750万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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91.91m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 133.06m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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