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外観 -
旭化成ホームズ（株）施工／ヘーベルハウスの二世帯住宅 -
外観 -
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前面道路 -
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ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
キッチン（2階） -
キッチン（2階） -
洗面室（2階） -
浴室（2階） -
屋上 -
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屋上からの眺望 -
屋上からの眺望 -
外観 -
外観 -
町田第五小学校 約１１００ｍ -
南大谷中学校 約１８５０ｍ -
小田急線「玉川学園前」駅 -
Odakyu Ox 玉川学園店 約４５０ｍ -
スーパー三和玉川学園店 約６００ｍ
東京都町田市玉川学園７丁目
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 173.73m2
- 土地面積
- 267.76m2
- 築年月
- 1989年10月
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日（土）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 11月30日（土）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
- 12月1日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞
事前にご予約が必要となります。 お気軽にご連絡ください。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
玉川学園前駅より徒歩6分
ヘーベルハウスの二世帯住宅
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ ここがポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「玉川学園前」駅徒歩６分
■1989年10月築、旭化成ホームズ（株）施工
軽量鉄骨造屋上付き２階建の二世帯住宅
■建物面積１７３．７３㎡（５２．５５坪）
■間取／１階：３ＤＫ＋２階：３ＬＤＫ
■土地面積２６７．７６㎡（８３．７１坪）
■南西ひな段につき、陽当たり・眺望良好
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
■北東側隣接地は学校敷地につき、緑豊かな環境
■現地から５００ｍ圏内にスーパー、
コンビニエンスストアあり
┏□ リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■町田第五小学校 約１１００ｍ
■南大谷中学校 約１８５０ｍ
■玉川中央幼稚園 約９５０ｍ
■Odakyu Ox 玉川学園店 約４５０ｍ
■ファミリーマート
玉川学園店 約３５０ｍ
■建築基準法の道路に接道して無いため、
再建築不可
既存建物は、隣地の一部（幅員２ｍ）を建築確認
対象敷地に編入することで接道義務を満たし、
建築確認通知書を取得しております。
■その他／当該物件は、崖の下に所在するため、
建築に際して東京都建築条例の適用を受けます。
再建築する場合は、敷地内に防護壁を
築造する等の指導があります。
物件特徴
- 南ひな壇
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 173.73m2
- 土地面積
- 公簿267.76m2
私道負担面積52.66m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1989年10月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 宅地造成及び特定盛土等規制法
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道して無いため、再建築不可です。
- 物件番号
- CZ2244H71
- 設備・条件
- 南ひな壇、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野 元紀
さの もとのり
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
旭化成ホームズ（株）施工／ヘーベルハウスの二世帯住宅 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
ＬＤＫ（2階） -
キッチン（2階） -
キッチン（2階） -
洗面室（2階） -
浴室（2階） -
屋上 -
屋上 -
屋上からの眺望 -
屋上からの眺望 -
外観 -
外観 -
町田第五小学校 約１１００ｍ -
南大谷中学校 約１８５０ｍ -
小田急線「玉川学園前」駅 -
Odakyu Ox 玉川学園店 約４５０ｍ -
スーパー三和玉川学園店 約６００ｍ
一覧(26)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都町田市玉川学園７丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都町田市玉川学園７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
173.73m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 267.76m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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