LD部分　間接照明と織り上げ天井により、解放感のあるリビングです。
間取図（ロフト付きの不動産です。）
LD部分
LD部分
ダイニング部分（間接照明あり）家具等は販売対象に含まれません。
和室　天窓がついており明るい印象のあるお部屋です。
キッチン正面には角が設置されており、換気することが可能です。家具等は販売対象に含まれません。
LD部分　ダイニングとリビングを分けてご利用頂くことが可能な間取りです。家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
約7.4畳の洋室　天井が高く広々とした空間が広がっております。
約5.7畳の洋室　ロフト付きのお部屋です。
ロフト部分（約5.7畳洋室の上部）
天窓があることで、北側のお部屋ですが明るい日差しが入ってくるお部屋です。
約5畳の洋室　天窓から明るい日差しが差し込みます。
約5畳の洋室
洗面浴室
眺望（南側）
バルコニー
2階トイレ
玄関部分
2階廊下部分には天窓が2つあり、明るい印象をお持ち頂けます。
現地写真
前面道路（南側）
前面道路（北側）
周辺には観泉寺があります。
JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで　徒歩４分の「中央大学杉並高校」バス停より乗車１２分
西武新宿線「井荻」駅徒歩１５分
荻窪病院（現地より約４５０ｍ）
諸岡クリニック（現地より約５９０ｍ）
オーケー下井草店（現地より約６８０ｍ）
コープみらい上井草店（現地より約４６０ｍ）
観泉寺幼稚園（現地より約４４０ｍ）
聖心保育園（現地より約３４０ｍ）
区立四宮小学校（現地より約５９０ｍ）
区立井荻中学校（現地より約１２０ｍ）
区立桃井原っぱ公園（現地より約４９０ｍ）

1/36

東京都杉並区今川２丁目

7,950 万円

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所在地: 東京都杉並区今川２丁目
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交通: 中央線「荻窪」駅バス12分「中央大学杉並高校」停徒歩4分

間取り: 4LDK

建物面積: 93.93m²

土地面積: 104.82m²

築年月: 2001年10月

～第一種低層住宅街の閑静な住宅街に存する戸建て～
～北側・南側の2面接道により陽当り・通風良好～
～玄関先にカースペースあり～
～4路線4駅の利用が可能～

【アクセス】
◆JR中央・総武線「荻窪」駅バス12分　「中央大学杉並高校」バス停徒歩4分
◆東京メトロ丸の内線「荻窪」駅バス12分　「中央大学杉並高校」バス停徒歩4分
◆JR中央・総武線「西荻窪」駅バス17分「今川一丁目」バス停徒歩5分
◆西武新宿線「井荻」駅徒歩15分
◆西武新宿線「上井草」駅徒歩16分

【おすすめポイント】
2012年7月に外壁・屋根の塗装をしております。

◆2001年10月築
◆北側5.4ｍ公道、南側5.7ｍ道路に接道
◆陽当り・通風良好
◆ＬＤＫ約18.2畳
◆各居室収納あり
◆1・2階にトイレあり
◆引渡：相談

　　＊ライフインフォメーション＊
荻窪病院・・・・・・・・・約４５０ｍ
諸岡クリニック・・・・・・約５９０ｍ
コープみらい上井草店・・・約４６０ｍ
オーケー下井草店・・・・・約６８０ｍ
観泉寺幼稚園・・・・・・・約４４０ｍ
聖心保育園・・・・・・・・約３４０ｍ
区立四宮小学校・・・・・・約５９０ｍ
区立井荻中学校・・・・・・約１２０ｍ
区立桃井原っぱ公園・・・・約４９０ｍ
杉並今川三郵便局・・・・・約４００ｍ
ミニストップ上井草店・・・約３３０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区今川２丁目
地図を見る

交通: 中央線「荻窪」駅バス12分「中央大学杉並高校」停徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス12分「中央大学杉並高校」停徒歩4分
西武新宿線「井荻」駅徒歩15分

価格: 7,950万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 93.93m²

土地面積: 公簿104.82m²
私道負担面積432.98m²内持分22分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2001年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 二方道路(除角地)

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北5.4m公道,南5.7m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZA241G35

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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