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建物外観（２０２３年１０月に内外装リフォーム履歴ございます） -
間取図（２０２３年１０月に内外装リフォーム履歴ございます） -
リビングダイニングキッチン -
リビングダイニングキッチン -
リビングダイニングキッチン -
キッチン -
システムキッチン -
キッチン -
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トイレ -
玄関 -
バルコニー -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洗面化粧台 -
洗面所 -
バスルーム -
地下洋室 -
玄関 -
車庫 -
建物外観 -
建物外観 -
西武新宿線「下井草」駅徒歩１６分 -
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１９分 -
松野医院（現地より約５１０ｍ） -
河北前田病院（現地より約６４０ｍ） -
サミットストア本天沼店（現地より約３７０ｍ） -
文化堂阿佐ヶ谷店（現地より約５００ｍ） -
ちどり幼稚園（現地より約１０１０ｍ） -
区立天沼保育園（現地より約５１０ｍ） -
区立杉並第九小学校（現地より約７００ｍ） -
区立東原中学校（現地より約５８０ｍ） -
区立本天沼南公園（現地より約２２０ｍ）
東京都杉並区本天沼２丁目
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１９分
西武新宿線「下井草」駅徒歩１６分
◆鉄筋コンクリート造地下１階付き地上２階建て
◆２００７年１０月築
◆４ＬＤＫ＋納戸
◇内・外装リフォーム履歴あり（２０２３年１０月実施）
・外装：屋根・外壁塗装、シャッターボックス塗装、コーキング工事
（劣化箇所のみ撤去・打ち込み・クラック補修）、高圧洗浄 等
・内装：クロス貼替（貼替面以外はクリーニング済）・フロアタイル上貼（廊下～ＬＤＫ）、
ＬＤＫ収納扉４枚シート貼付、住宅用火災報知器設置、一部照明器具交換、Ｂ１階エアコン内部 洗浄、クリーニング 等
◆設備・仕様
・敷地内ガレージ（電動リモコンシャッター）
・ルーフバルコニー（２階）、テラス（１階）
・新品エアコン４台付き
・シアタールームあり（地下）
・ＬＤ一部に床暖房あり
・システムキッチン（ＩＨビルドイン３口）
・ウォークインクローゼット など
◆現況：空家
◆引渡：即時
＊ライフインフォメーション＊
松野医院・・・・・・・・・約５１０ｍ
河北前田病院・・・・・・・約６４０ｍ
サミットストア本天沼店・・約３７０ｍ
文化堂阿佐ヶ谷店・・・・・約５００ｍ
ちどり幼稚園・・・・・・約１０１０ｍ
区立天沼保育園・・・・・・約５１０ｍ
区立杉並第九小学校・・・・約７００ｍ
区立東原中学校・・・・・・約５８０ｍ
区立本天沼南公園・・・・・約２２０ｍ
阿佐谷北三郵便局・・・・・約３４０ｍ
セブンイレブン
杉並日大二高店・約４５０ｍ
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-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 158.31m2
車庫面積約15.20m2を含む
- 土地面積
- 公簿127.73m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2007年10月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地下1階部分 28.87㎡建物面積に含む
- 物件番号
- CZA241M19
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
石川 碧
いしかわ あおい
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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全35枚
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建物外観（２０２３年１０月に内外装リフォーム履歴ございます） -
間取図（２０２３年１０月に内外装リフォーム履歴ございます） -
リビングダイニングキッチン -
リビングダイニングキッチン -
リビングダイニングキッチン -
キッチン -
システムキッチン -
キッチン -
-
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洗面化粧台 -
洗面所 -
バスルーム -
地下洋室 -
玄関 -
車庫 -
建物外観 -
建物外観 -
西武新宿線「下井草」駅徒歩１６分 -
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１９分 -
松野医院（現地より約５１０ｍ） -
河北前田病院（現地より約６４０ｍ） -
サミットストア本天沼店（現地より約３７０ｍ） -
文化堂阿佐ヶ谷店（現地より約５００ｍ） -
ちどり幼稚園（現地より約１０１０ｍ） -
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区立本天沼南公園（現地より約２２０ｍ）
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東京都杉並区本天沼２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区本天沼２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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158.31m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 127.73m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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