東京都三鷹市井の頭3丁目
┏□ 住友林業株式会社旧分譲『フォレストガーデン吉祥寺井の頭公園』1号邸
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・都立井の頭恩賜公園入口まで約220m(徒歩3分)の立地に存する
住友林業旧分譲『フォレストガーデン吉祥寺井の頭公園』全8邸の内、
南東角地に位置するモデルハウス住宅
・全8邸の中心に通る幅員約6mの道路は、インターロッキングで高級感を演出
8邸の所有者名義の私道で、通り抜けができないため、小さなお子様にも安心です
・南側幅員約6m道路、東側約4.8m道路のため、陽当たり、採光、通風良好
・京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩13分、2路線2駅利用可能
┏□ 採光とプライバシーに配慮した間取り、充実の仕様・設備
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1階南東側にプライバシーに配慮しながらも開放感を確保したプライベートテラス
リビングダイニングとの連続性も考慮されており、一体感のある空間です
・LDKは広々とした約20畳の空間
折上天井、電動シャッター、床暖房等、充実の仕様、設備
・2階約10.7畳の主寝室は勾配天井と上部窓により、明るく開放感のある空間
主寝室の畳数とは別に約1.5畳のウォークインクローゼット付
書斎やリモートワークにも利用できるスタディスペースあり
・T字型に配置された広々バルコニーは、
吹抜けとガラスの手摺りにより1階のプライベートテラスとの繋がりある空間
・キッチンには、人造石ワークトップやプルオープンビルトインタイプ食器洗い乾燥機、
ホーロークリーンレンジフード、浄水器付グースネック水栓、
ガラストップ両面焼きコンロ等、充実の設備
・バスルームには、お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのサーモバスSを採用
エコアクアシャワー、キレイサーモフロア、暖房・涼風・乾燥・換気機能付
・洗面化粧台には、人造大理石カウンター、洗髪シャワー水栓等を採用
・建築確認取得建物面積111.22㎡
┏□ 長期優良住宅(新築時)、設計・建築住宅性能評価取得済み
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・住宅性能評価表示事項
耐震等級3、劣化対策等級3等取得
・詳細資料をご用意しております
ぜひ、お気軽にお問い合わせください
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 角地
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億7,920万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.85m2
- 土地面積
- 公簿139.86m2
私道負担面積164.00m2内持分16分の2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2020年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 東4.8m公道,南6.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
■ゴミ集積所部分 : 2.09㎡(持分2/16) あり
- 物件番号
- CZC242G83
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、角地、LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
若月 美優
わかつき みゆ
-
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吉祥寺センターで物件を
売買されたお客様の声
物件選びの時に欠点は躊躇なく教えてくれる
吉祥寺センターにて新宿区のマンションをご購入
2024年6月6日
物件選びの時に欠点は躊躇なく教えてくれるので、安心して物件の相談ができる。会社・ご担当ともに誠実にご…続きを読む
少し違和感はありました
吉祥寺センターにて杉並区の戸建てをご売却
2024年5月1日
今回は大変お世話になりました。 有難うございました。取引は初めてだったので他社との比較はできませんが…続きを読む
大変安心してお任せできました
吉祥寺センターにて武蔵野市のマンションをご売却
2024年5月2日
他社さんでなかなか結果が出ずご相談した所、初動から大変スピーディに対応いただき、短期間でお客様を見つ…続きを読む
更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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