マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
桜台コーポの特徴
桜台コーポは茶色の塀と白い外壁が目印の、1969年12月に竣工した総戸数52戸の14階建てマンションです。敷地は角地で北西側を環七通りの側道、南西側を対面通行の道路に面しており、南西側に公立中学校が建っています。居住者のアプローチは北西側から、環七通り本線と側道との間には防音壁があります。また、エントランス扉も前面道路に対し直角に計画され、建物への出入りが道路からじかに目に入りにくい工夫がなされています。一方で環七通りは幹線道路でもあるため、自動車による各方面へのアクセスに優れ、特に東京外環自動車道と関越自動車道へ出やすい立地となっています。生活施設は最寄り駅前に集中しており、スーパー、金融機関、手軽に入れる飲食店、ベーカリーなどが並んでいます。桜台コーポの分譲時の間取りは南東向きの3DK、広さは60㎡弱のファミリー向け住戸が中心、南東側には豊かな緑に囲まれた戸建て住宅が建っており、通風と採光だけでなく、開けた眺望を得ることができます。住戸の主要な居室は柱をバルコニーへ出し、快適な住まいを実現、ワンフロアの配置を4戸に抑え、プライバシーも大切にしています。桜台コーポの最寄り駅は西武池袋・豊島線の桜台駅で駅から徒歩6分です。
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