マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エンゼルハイム鹿浜第5の特徴
エンゼルハイム鹿浜第5は丸く刈り込まれた植栽とベージュの外壁が目印の、1991年1月に竣工した4階建てマンションです。敷地は北側と東側を公道に面した角地で、北側には駐車場が、南側には公園があって通風と採光に大変恵まれています。周囲には低層マンションや戸建て住宅が多く、接道する道路はどちらも交通量は少なめで、閑静な住環境を形成しています。アプローチは前面道路よりやや高くなっていますが、階段ではなくスロープで解消されている点にバリアフリーへの配慮がみられます。歩いて1分足らずのところにスーパーがあり日常のお買い物に便利、徒歩3分のところには救急の受け入れ体制の整った総合病院があり、いざというときも安心です。エンゼルハイム鹿浜第5の分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台半ば~80㎡台半ばが中心のファミリー向き住戸で構成されています。管理体制は全部委託で管理人巡回体制、外構の小さな花壇や植栽の手入れは行き届いており、管理体制の良さが感じられます。エンゼルハイム鹿浜第5の最寄り駅は東武伊勢崎・大師線の西新井駅で、駅からバス15分、バス停から徒歩1分です。2008年に歩いて8分ほどのところに日暮里舎人ライナーの西新井大師西駅が開業し、便利になりました。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エンゼルハイム鹿浜第5
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エンゼルハイム鹿浜第5 周辺のマンション
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朝日パリオ西新井西館
東京都足立区鹿浜7-26-15
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 バス乗車15分 停歩5分
築年月:1995年9月 総戸数:54戸
売出物件
1件
2,480万円
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パレステージ西新井本町
東京都足立区西新井本町2-14
日暮里・舎人ライナー「江北」駅 徒歩8分
築年月:2013年5月 総戸数:51戸
売出物件
1件
4,198万円
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サンクレイドル西新井本町
東京都足立区西新井本町2-30-26
東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩16分
築年月:2005年2月 総戸数:66戸
売出物件
1件
4,080万円
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ソフィア西新井
東京都足立区江北4-30-3
京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:1983年3月 総戸数:101戸
売出物件
1件
2,380万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,498万円・3LDKタイプ
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・未定・3LDK・4LDK・70.73㎡~81.92㎡
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名