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パークタワー高輪

高輪三丁目の高台に住まう。２１階のタワーレジデンス

「高輪台」駅徒歩１分、「品川」駅徒歩１１分、「五反田」駅徒歩１０分
落着き放つ内廊下
ペット飼育可（規約による制限有）
ご宿泊、デイユースどちらも利用な「ゲストルーム」

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1

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3人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億1,000 万円

間取り：1LDK

専有面積：41.05m²

所在階：7階／地上21階地下2階

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詳細
19 枚

パークタワー高輪の特徴

パークタワー高輪は三井不動産レジデンシャル旧分譲、大成建設施工、2013年2月竣工のタワーマンションです。敷地は国道1号線に面し、学校や病院、寺院などが多く集まる一角にあります。分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは38㎡～78㎡台、エレベーターホールを独立させ、共用廊下は内廊下式、外部からプライバシーを守ります。浴室暖房乾燥機、床暖房、24号給湯器、宅配ロッカー、ゲストルームなど便利な設備が充実、オートロック、カラーTVモニター付きインターホン、ベルボーイシステムが住まいの安心安全を守ります。備蓄、防災倉庫もあり、万一の時の不安を軽減、パークタワー高輪にはペットの足洗い場を完備、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。パークタワー高輪の最寄り駅は都営浅草線の高輪台駅で駅から徒歩1分、通勤通学に便利で深夜の帰宅も安心な好立地です。

物件概要

所在地	東京都港区高輪３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分
総戸数	92戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上21階地下2階
築年月	2013年2月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

高輪台小学校
現地より820m／徒歩11分
高松中学校
現地より1200m／徒歩15分
ニチイキッズ白金台保育園
現地より330m／徒歩5分
白金台幼稚園
現地より850m／徒歩11分
高輪台出川循環器・内科クリニック（内科）
現地より210m／徒歩3分
区立高輪森の公園
現地より750m／徒歩10分
リンコス高輪店
現地より580m／徒歩8分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より150m／徒歩2分
高輪地区総合支所
現地より1300m／徒歩17分
スパ白金
現地より1200m／徒歩15分
みずほ銀行高輪台支店
現地より220m／徒歩3分
東京都庭園美術館
現地より1400m／徒歩18分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「高輪台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約17分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約12分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約22分

都営浅草線利用「新橋」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

都営浅草線利用「泉岳寺」駅で京急本線快特に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約4,500m)
「渋谷」駅まで

約22分

(約6,300m)
「銀座」駅まで

約20分

(約6,400m)
「東京」駅まで

約24分

(約7,600m)
「品川」駅まで

約4分

(約846m)
「新宿」駅まで

約32分

(約10,600m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約12,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約30分
「成田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約90分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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賃貸 GRANTACT六本木

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賃貸 0120-991-791

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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