サンシティＤ棟
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
サンシティＤ棟の特徴
多棟建てのマンションからなる敷地に立地するサンシティＤ棟は、1979年11月に竣工した23階建ての高層マンションです。その中でも一番北西側に位置しており、敷地内を走る道路を境にサンシティＤ棟だけが独立した形で建てられています。高台にあり、周囲には緑地を設けており、他の建物と接することがないためプライベート感があります。北側には眼下に公園を臨み、首都高速5号池袋線が走っています。また西側には若木通りから続く松山の坂が通っていますが、高さのある擁壁を設けており、外部からの視線を感じることなく過ごせます。西側上階では遠く富士山を眺められる絶景が広がります。また東側には同シリーズのC棟、E棟との間に設けたブリッジがあり、広大な敷地に設けた遊歩道へも車道を通ることなくアプローでき、散策なども安心して楽しむことができます。サンシティＤ棟の総住戸数は174戸のコミュニティで、高低差があるため、エントランスは2階部分になり、アプローチは東側に設け、奥行きを持たせたスロープになっています。ホールまではピロティとなっており、住戸はエレベーターホールを境に南北に広がるようにレイアウトされています。それぞれ共用廊下を囲むように配置しています。その外観はアースホワイトを基調とした吹付けで、バルコニーの一部に縦格子手摺りを設置し、角住戸では開放感のあるコーナータイプとなっています。最寄り駅は都営三田線志村三丁目駅で、徒歩9分にあります。
アクセス
最寄り駅「志村三丁目」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「巣鴨」駅へ
約13分
都営三田線利用
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「池袋」駅へ
約25分
都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗り換え
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「新宿」駅へ
約34分
都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗り換え
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「水道橋」駅へ
約21分
都営三田線利用
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「飯田橋」駅へ
約24分
都営三田線利用「春日」駅で都営大江戸線に乗り換え
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「上野」駅へ
約31分
都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「巣鴨」駅まで
約13分
(約8,070m)
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「池袋」駅まで
約14分
(約8,840m)
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「新宿」駅まで
約22分
(約13,770m)
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「水道橋」駅まで
約15分
(約12,590m)
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「飯田橋」駅まで
約14分
(約11,960m)
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「上野」駅まで
約25分
(約15,670m)
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「羽田空港」駅まで
約35分
(約35,770m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「池袋駅西口」から
約50分
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「成田空港」へ「池袋駅西口」から
約120分
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サンシティＤ棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サンシティＤ棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
サンシティＤ棟の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サンシティＤ棟
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
サンシティＤ棟についてよくあるご質問
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サンシティＤ棟に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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サンシティＤ棟の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。サンシティＤ棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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サンシティＤ棟の査定価格を知りたい
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578戸・1億3,500万円・3LDKタイプ
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ヴァースクレイシア川越
埼玉県川越市脇田本町7-3
東武東上線「川越」駅 徒歩4分,西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
36戸・4,560万円・2LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億3,600万円・3LDKタイプ
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東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・2億8,000万円・3LDKタイプ
サンシティＤ棟のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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