マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
宇治黄檗パークホームズの特徴
三井不動産が分譲した宇治黄檗パークホームズは、宇治市五ケ庄平野にあって、最寄り駅は奈良線の黄檗駅で、マンションまでの徒歩時間は7分です。京阪電気鉄道宇治線の黄檗駅も徒歩8分とほとんど変わらないので、目的地などに合わせてふたつの路線を使いこなせます。たとえば、奈良線の黄檗駅からは京都駅までの日中の乗車時間は21分ほどと交通アクセスも快適です。宇治黄檗パークホームズの竣工は1991年3月で、建物は鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数は208戸の大規模なマンションです。スケールメリットを活かして広い敷地を取り囲むように建物が配され、中央には植栽が豊かな中庭、緑地帯などが設けられ、住居のある建物とは別棟として集会室が建てられています。子どもたちの遊びや住む人たちのコミュニケーションの機会などに恵まれたマンションといっていいでしょう。また、敷地内に35台分の平置きの駐車場が設けられています。1階の配置をみると、南向きにテラス、専用庭のある住戸が8戸で、東向きのバルコニーのある住戸が14戸で、西向きバルコニーの住戸が6戸なっています。2階以上もおおむね同様の配置で、全体的に南向き、東向きの住戸が多く、明るい室内で快適な生活を送れるのではないでしょうか。宇治黄檗パークホームズの住居の専有面積は57.34㎡~86.29㎡で、間取りは2LDK~4LDKとなっています。
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宇治黄檗パークホームズ
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宇治黄檗パークホームズ 周辺のマンション
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パデシオン宇治木幡
京都府宇治市木幡西浦31-1
京阪宇治線「木幡」駅 徒歩6分
築年月:1994年7月~2000年2月 総戸数:280戸
売出物件
1件
1,499万円
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ユニ宇治小倉マンション
京都府宇治市宇治半白123
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売出物件
1件
1,980万円
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朝日プラザ桃山東
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売出物件
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パデシオン桃山南口駅前
京都府京都市伏見区桃山町大島22-4
京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩3分
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売出物件
1件
3,680万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名